иллюстрация 4 850 000 ฿ ≈ 11 600 000 ₽
Апартаменты · 1 спальня · 48 м² · 1 этаж
101 042 ฿/м² ≈ 241 600 ₽/м² · −2,8% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Baycliff Residence
Патонг, Пхукет
- Ценаот 4,85 млн ฿≈ 11,6 млн ₽102 500 ฿/м² (≈ 245 100 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикThe Privilegeatbaycliff.co., Ltd.
- СтатусСдан, декабрь 2009
- До моря170 м
- К медиане района-18%
Коротко
The Baycliff Residence: квартиры в районе Патонг, сдан (декабрь 2009). На 28.10.2026 18 объявлений о продаже, цена от 4 850 000 ฿. Медиана 102 500 ฿ за м², на 18% ниже медианы района. Плата за обслуживание 65 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- The Privilegeatbaycliff.co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2009
- Этажей
- 7
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 54
- Площадь участка
- 1 000 м²
- Парковка
- 70% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Self-Managed
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 170 м
- Ближайший пляж
- Пляж Калим, 900 м
- До аэропорта
- 32,9 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
102 500 ฿/м²
≈ 245 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
78 200 ฿/м²
≈ 187 000 ₽/м²
медиана по 6 продажам, 20.08.2019–30.09.2024
За последние 2 года продаж не было, взята вся история.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Baycliff Residence на фоне района
Дешевле этого проекта 27% проектов района Патонг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 102 500 ฿ | 124 100 ฿ | −17% |
| Обслуживание за м² в месяц | 65 ฿ | 58 ฿ | +12% |
| До моря по прямой | 170 м | 630 м | ближе |
| Юнитов в проекте | 54 | 45 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
48 м²
3 120 ฿ в месяц
≈ 7 500 ₽
37 440 ฿ в год
≈ 89 500 ₽
106 м²
6 890 ฿ в месяц
≈ 16 500 ₽
82 680 ฿ в год
≈ 197 700 ₽
162 м²
10 530 ฿ в месяц
≈ 25 200 ₽
126 360 ฿ в год
≈ 302 200 ₽
Ставка 65 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Патонг: 58 ฿ по 22 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Family Mart | 1,8 км |
| Больница или клиника | Siam International Clinic | 2,6 км |
| Международная школа | Kajonkiet International School Phuket | 7,7 км |
| Аэропорт | Phuket International Airport | 32,9 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 10 500 000 ฿ ≈ 25 110 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 128 м² · 2 этаж
82 031 ฿/м² ≈ 196 200 ₽/м² · −11,8% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 200 000 ฿ ≈ 17 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 48 м² · 2 этаж
150 000 ฿/м² ≈ 358 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 16 000 000 ฿ ≈ 38 260 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 161 м² · 1 этаж
99 194 ฿/м² ≈ 237 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 16 000 000 ฿ ≈ 38 260 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 162 м² · 1 этаж
98 765 ฿/м² ≈ 236 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 200 000 ฿ ≈ 17 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 48 м² · 1 этаж
150 000 ฿/м² ≈ 358 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 990 000 ฿ ≈ 11 930 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 48 м² · 1 этаж
103 958 ฿/м² ≈ 248 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 13 300 000 ฿ ≈ 31 810 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 106 м² · 4 этаж
125 472 ฿/м² ≈ 300 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 18. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Спа
- Хаммам
- Сауна
- Детский бассейн
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Гостиничное управление
- Ресторан на территории
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
- Шаттл
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Baycliff Residence на карте
Загружаем карту…
Soi Prabaramei, Tambon Patong, Amphoe Kathu, Chang Wat Phuket 83150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Privilege
Патонг · 180 м до моря
от 8 млн ฿≈ 19,1 млн ₽
108 400 ฿/м²-14% к медиане района
Сдан, декабрь 2014 17 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация The Residence Kalim Bay
Патонг · 140 м до моря
от 8,9 млн ฿≈ 21,3 млн ₽
102 500 ฿/м²-18% к медиане района
Сдан, май 1995 9 объявлений
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Baycliff Residence?
Цена от 4 850 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 102 500 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 18% ниже медианы района Патонг.
Сколько стоит обслуживание в The Baycliff Residence?
65 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 48 м² это 3 120 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Baycliff Residence в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Baycliff Residence с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Baycliff Residence
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
