иллюстрация

Absolute Twin Sands Resort & Spa

Патонг, Пхукет

Ценаот 4,2 млн ฿≈ 10 млн ₽126 600 ฿/м² (≈ 302 800 ₽/м²), медиана
ЗастройщикAbsolute World Group
СтатусСдан, декабрь 2015
До моря250 м
К медиане района+1%

Коротко

Absolute Twin Sands Resort & Spa: квартиры в районе Патонг, сдан (декабрь 2015). На 28.10.2026 8 объявлений о продаже, цена от 4 200 000 ฿. Медиана 126 600 ฿ за м², на 1% выше медианы района. Плата за обслуживание 80 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Absolute World Group
Тип: Квартиры
Статус: Сдан
Год сдачи: декабрь 2015
Этажей: 5
Корпусов: 2
Юнитов: 52
Площадь участка: 12 800 м²
Парковка: 50% мест
Лифтов: 2
Управляющая компания: JLL Thailand
Животные: Нельзя
До моря по прямой: 250 м
Ближайший пляж: Пляж Три Транг, 290 м
До аэропорта: 44,3 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

126 600 ฿/м²

≈ 302 800 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

137 300 ฿/м²

≈ 328 300 ₽/м²

среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Absolute Twin Sands Resort & Spa на фоне района

Дешевле этого проекта 53% проектов района Патонг, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	126 600 ฿	124 100 ฿	+2%
Обслуживание за м² в месяц	80 ฿	58 ฿	+38%
До моря по прямой	250 м	630 м	ближе
Юнитов в проекте	52	45	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

30 м²

2 400 ฿ в месяц

≈ 5 700 ₽

28 800 ฿ в год

≈ 68 900 ₽

90 м²

7 200 ฿ в месяц

≈ 17 200 ₽

86 400 ฿ в год

≈ 206 600 ₽

279 м²

22 320 ฿ в месяц

≈ 53 400 ₽

267 840 ฿ в год

≈ 640 500 ₽

Ставка 80 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Патонг: 58 ฿ по 22 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	Family mart	30 м
Больница или клиника	Dr. Bangla Clinic	2,8 км
Международная школа	Oak Meadow International School Phuket	9,1 км
Аэропорт	Phuket International Airport	44,3 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта иностранная квота указана у 88% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · студия · 34 м² · 3 этаж

123 529 ฿/м² ≈ 295 400 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на бассейн

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

10 450 000 ฿ ≈ 24 990 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 82 м² · 2 этаж

127 595 ฿/м² ≈ 305 100 ₽/м² · −8,7% от первой цены

Иностранная квота
С мебелью
Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

12 900 000 ฿ ≈ 30 850 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 90 м² · 4 этаж

143 333 ฿/м² ≈ 342 800 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

11 300 000 ฿ ≈ 27 020 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 90 м² · 3 этаж

125 556 ฿/м² ≈ 300 300 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на горы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

9 800 000 ฿ ≈ 23 440 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · студия · 90 м² · 5 этаж

108 889 ฿/м² ≈ 260 400 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

25 000 000 ฿ ≈ 59 790 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 279 м² · 4 этаж

89 606 ฿/м² ≈ 214 300 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

7 200 000 ฿ ≈ 17 220 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · студия · 50 м² · 4 этаж

144 000 ฿/м² ≈ 344 400 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

5 900 000 ฿ ≈ 14 110 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · Ground Floor этаж

196 667 ฿/м² ≈ 470 300 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Вид на горы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 8. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн
Бар
Детская комната
Спа
Хаммам
Сауна

Спорт

Тренажёрный зал
Зона для йоги

Удобства

Гостиничное управление
Ресторан на территории
Парковка
Ресепшен и лобби

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Absolute Twin Sands Resort & Spa на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Absolute Twin Sands Resort & Spa?

Цена от 4 200 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 126 600 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 1% выше медианы района Патонг.

Сколько стоит обслуживание в Absolute Twin Sands Resort & Spa?

80 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 2 400 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.

Можно ли иностранцу купить квартиру в Absolute Twin Sands Resort & Spa в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 88% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Можно ли жить в Absolute Twin Sands Resort & Spa с животными?

Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в Absolute Twin Sands Resort & Spa

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

Absolute Twin Sands Resort & Spa

Паспорт проекта

Цены

В объявлениях

У проданных

Absolute Twin Sands Resort & Spa на фоне района

Сколько стоит владеть

Что рядом

Форма владения

Собственность

Долгосрочная аренда

Объявления в проекте

Инфраструктура проекта

Отдых

Спорт

Удобства

Безопасность

Absolute Twin Sands Resort & Spa на карте

Похожие проекты рядом

Absolute Twin Sands III

Absolute Twin Sands I

The Forest Patong - Paradise

Частые вопросы

Узнать наличие в Absolute Twin Sands Resort & Spa