иллюстрация

Attara Yamu

Па Кхлок, Пхукет

Ценаот 38,5 млн ฿≈ 92,1 млн ₽77 500 ฿/м² (≈ 185 300 ₽/м²), медиана
ЗастройщикSSTL Capitol Co., Ltd
До моря90 м
К медиане района+45%

Коротко

Attara Yamu: дома и виллы в районе Па Кхлок. На 28.10.2026 7 объявлений о продаже, цена от 38 500 000 ฿. Медиана 77 500 ฿ за м², на 45% выше медианы района. Плата за обслуживание 30 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: SSTL Capitol Co., Ltd
Тип: Дома и виллы
Юнитов: 7
Парковка: 20% мест
Животные: Можно любых
До моря по прямой: 90 м
Ближайший пляж: หาดเกาะมาลี, 9,2 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

77 500 ฿/м²

≈ 185 300 ₽/м²

медиана, дома, n = 7

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

27 500 ฿/м²

≈ 65 800 ₽/м²

медиана по 35 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

В проекте продаж не было, цифра по району Па Кхлок.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Attara Yamu на фоне района

Дешевле этого проекта 76% проектов района Па Кхлок, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	77 500 ฿	48 000 ฿	+61%
Обслуживание за м² в месяц	30 ฿	45 ฿	−33%
До моря по прямой	90 м	1,0 км	ближе
Юнитов в проекте	7	28	меньше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

561 м²

16 830 ฿ в месяц

≈ 40 200 ₽

201 960 ฿ в год

≈ 483 000 ₽

Ставка 30 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Па Кхлок: 45 ฿ по 7 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	Lotus's	3,6 км
Больница или клиника	Thalang hospital	8,3 км
Международная школа	Finnway International School Phuket	4,3 км