иллюстрация

Anasiri Paklok

Па Кхлок, Пхукет

Ценаот 5,46 млн ฿≈ 13,1 млн ₽40 000 ฿/м² (≈ 95 700 ₽/м²), медиана
ЗастройщикSansiri
СтатусСдан, декабрь 2025
До моря1,1 км
К медиане района-25%

Коротко

Anasiri Paklok: дома и виллы в районе Па Кхлок, сдан (декабрь 2025). На 28.10.2026 17 объявлений о продаже, цена от 5 460 000 ฿. Медиана 40 000 ฿ за м², на 25% ниже медианы района. Плата за обслуживание 45 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Sansiri
Тип: Дома и виллы
Статус: Сдан
Год сдачи: декабрь 2025
Корпусов: 1
Юнитов: 259
Площадь участка: 81 454 м²
Парковка: 200% мест
Животные: Можно любых
До моря по прямой: 1,1 км
Ближайший пляж: Пляж Тента-Накара, 8,4 км
До аэропорта: 21 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

40 000 ฿/м²

≈ 95 700 ₽/м²

медиана, дома, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

40 500 ฿/м²

≈ 96 900 ₽/м²

среднее по 4 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Anasiri Paklok на фоне района

Дешевле этого проекта 28% проектов района Па Кхлок, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	40 000 ฿	48 000 ฿	−17%
Обслуживание за м² в месяц	45 ฿	45 ฿	0%
До моря по прямой	1,1 км	1,0 км	дальше
Юнитов в проекте	259	28	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

148 м²

6 660 ฿ в месяц

≈ 15 900 ₽

79 920 ฿ в год

≈ 191 100 ₽

166 м²

7 470 ฿ в месяц

≈ 17 900 ₽

89 640 ฿ в год

≈ 214 400 ₽

252 м²

11 340 ฿ в месяц

≈ 27 100 ₽

136 080 ฿ в год

≈ 325 400 ₽

Ставка 45 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Па Кхлок: 45 ฿ по 7 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	Lotus's	4,6 км
Больница или клиника	Thalang hospital	6,8 км
Международная школа	Finnway International School Phuket	7,4 км
Аэропорт	Phuket International Airport	21 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Застройщик Sansiri: что о нём пишут

Основан в 1984
На бирже Таиланда: SIRI
Сдано проектов: 533

Награды

Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com

Что пишут

Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com

Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем