иллюстрация

Layalina Hill Villas

Камала, Пхукет

Ценаот 23,9 млн ฿≈ 57,2 млн ₽70 100 ฿/м² (≈ 167 600 ₽/м²), медиана
ЗастройщикLayalina Hill Co., Ltd
СтатусСдан, март 2026
До моря1,8 км
К медиане района-14%

Коротко

Layalina Hill Villas: дома и виллы в районе Камала, сдан (март 2026). На 28.10.2026 9 объявлений о продаже, цена от 23 900 000 ฿. Медиана 70 100 ฿ за м², на 14% ниже медианы района. Плата за обслуживание 35 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Layalina Hill Co., Ltd
Тип: Дома и виллы
Статус: Сдан
Год сдачи: март 2026
Корпусов: 1
Юнитов: 9
Площадь участка: 7 581 м²
Животные: Можно любых
До моря по прямой: 1,8 км
Ближайший пляж: Kamala Beach Estate Apartments, 2,1 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

70 100 ฿/м²

≈ 167 600 ₽/м²

медиана, дома, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

76 700 ฿/м²

≈ 183 400 ₽/м²

медиана по 17 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

В проекте продаж не было, цифра по району Камала.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Layalina Hill Villas на фоне района

Дешевле этого проекта 39% проектов района Камала, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	70 100 ฿	90 400 ฿	−22%
Обслуживание за м² в месяц	35 ฿	50 ฿	−30%
До моря по прямой	1,8 км	920 м	дальше
Юнитов в проекте	9	31	меньше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

341 м²

11 935 ฿ в месяц

≈ 28 500 ₽

143 220 ฿ в год

≈ 342 500 ₽

Ставка 35 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Камала: 50 ฿ по 35 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	24 Super Cheap	1,5 км
Больница или клиника	Wattanapat Hospital Phuket	1,3 км
Международная школа	Kajonkiet International School Phuket	8,3 км