иллюстрация

ADM Platinum Bay

Камала, Пхукет

Ценаот 4 млн ฿≈ 9,57 млн ₽163 300 ฿/м² (≈ 390 500 ₽/м²), медиана
ЗастройщикNew World ADM Platinum
СтатусСдан, декабрь 2025
До моря290 м
К медиане района+39%

Коротко

ADM Platinum Bay: квартиры в районе Камала, сдан (декабрь 2025). На 28.10.2026 29 объявлений о продаже, цена от 4 000 000 ฿. Медиана 163 300 ฿ за м², на 39% выше медианы района. Плата за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: New World ADM Platinum
Тип: Квартиры
Статус: Сдан
Год сдачи: декабрь 2025
Этажей: 4
Корпусов: 14
Юнитов: 432
Площадь участка: 131 712 м²
Парковка: 25% мест
Лифтов: 1
Управляющая компания: Self-Managed
Животные: Нельзя
До моря по прямой: 290 м
Ближайший пляж: Лаем Синг, 810 м
До аэропорта: 25,1 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

163 300 ฿/м²

≈ 390 500 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

141 800 ฿/м²

≈ 339 100 ₽/м²

среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

ADM Platinum Bay на фоне района

Дешевле этого проекта 82% проектов района Камала, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	163 300 ฿	109 800 ฿	+49%
Обслуживание за м² в месяц	60 ฿	50 ฿	+20%
До моря по прямой	290 м	920 м	ближе
Юнитов в проекте	432	31	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

27 м²

1 620 ฿ в месяц

≈ 3 900 ₽

19 440 ฿ в год

≈ 46 500 ₽

29 м²

1 740 ฿ в месяц

≈ 4 200 ₽

20 880 ฿ в год

≈ 49 900 ₽

39 м²

2 340 ฿ в месяц

≈ 5 600 ₽

28 080 ฿ в год

≈ 67 200 ₽

Ставка 60 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Камала: 50 ฿ по 35 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	Kamala Beach Plaza	1,6 км
Больница или клиника	Citycare	1,5 км
Международная школа	British International School Phuket	9,4 км
Аэропорт	Phuket International Airport	25,1 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 3). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

6 700 000 ฿ ≈ 16 020 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 39 м² · 4 этаж

171 795 ฿/м² ≈ 410 800 ₽/м² · −13% от первой цены

Иностранная квота
С мебелью
Вид на горы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

6 800 000 ฿ ≈ 16 260 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · Ground Floor этаж

178 947 ฿/м² ≈ 427 900 ₽/м² · −9,3% от первой цены

Иностранная квота
С мебелью
Вид на горы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

4 450 000 ฿ ≈ 10 640 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · студия · 29 м² · 4 этаж

154 300 ฿/м² ≈ 369 000 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

4 000 000 ฿ ≈ 9 570 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · студия · 28 м² · 4 этаж

144 404 ฿/м² ≈ 345 300 ₽/м² · −11,1% от первой цены

Лизхолд
С мебелью
Вид на сад

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

4 300 000 ฿ ≈ 10 280 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · студия · 28 м² · 2 этаж

156 080 ฿/м² ≈ 373 300 ₽/м²

Лизхолд
С мебелью

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

7 200 000 ฿ ≈ 17 220 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · 3 этаж

193 289 ฿/м² ≈ 462 200 ₽/м²

Лизхолд
С мебелью
Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · студия · 27 м² · 3 этаж

157 009 ฿/м² ≈ 375 500 ₽/м²

Лизхолд
С мебелью
Вид на бассейн

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

4 700 000 ฿ ≈ 11 240 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · студия · 28 м² · 4 этаж

169 675 ฿/м² ≈ 405 800 ₽/м²

Лизхолд
С мебелью
Частичный вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 29. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн
Бар
Клубный дом
Спа
Хаммам
Лаунж
Общий сад

Спорт

Тренажёрный зал

Удобства

Ресторан на территории
Парковка
Ресепшен и лобби
Шаттл

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение

ADM Platinum Bay на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

14 Soi Hat Surin 8, Tambon Choeng Thale, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в ADM Platinum Bay?

Цена от 4 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 163 300 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 39% выше медианы района Камала.

Сколько стоит обслуживание в ADM Platinum Bay?

60 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 27 м² это 1 620 ฿ в месяц. Фонд капремонта 700 ฿ за м² разово при покупке.

Можно ли иностранцу купить квартиру в ADM Platinum Bay в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 3). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Можно ли жить в ADM Platinum Bay с животными?

Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в ADM Platinum Bay

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

ADM Platinum Bay

Паспорт проекта

Цены

В объявлениях

У проданных

ADM Platinum Bay на фоне района

Сколько стоит владеть

Что рядом

Форма владения

Собственность

Долгосрочная аренда

Объявления в проекте

Инфраструктура проекта

Отдых

Спорт

Удобства

Безопасность

ADM Platinum Bay на карте

Похожие проекты рядом

Wyndham Garden Phuket Kamala

Twinpalms Residences by Montazure

MGallery Residences, MontAzure

Частые вопросы

Узнать наличие в ADM Platinum Bay