иллюстрация 
иллюстрация VN Residence 2
Нонг Прю, Паттайя
- Ценане указана
- ЗастройщикNorwegian Properties Group
- СтатусСдан, декабрь 2012
- До моря290 м
Коротко
VN Residence 2: квартиры в районе Нонг Прю, сдан (декабрь 2012). На 28.10.2026 0 объявлений о продаже. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Norwegian Properties Group
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2012
- Этажей
- 6
- Юнитов
- 41
- До моря по прямой
- 290 м
- Ближайший пляж
- Пляж "Азия", 420 м
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
72 100 ฿/м²
≈ 172 400 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
36 200–43 400 ฿/м²
≈ 86 600 ₽–≈ 103 800 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
VN Residence 2 на фоне района
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Обслуживание за м² в месяц | 40 ฿ | 40 ฿ | 0% |
| До моря по прямой | 290 м | 1,3 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 41 | 100 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
30 м²
1 200 ฿ в месяц
≈ 2 900 ₽
14 400 ฿ в год
≈ 34 400 ₽
45 м²
1 800 ฿ в месяц
≈ 4 300 ₽
21 600 ฿ в год
≈ 51 700 ₽
70 м²
2 800 ฿ в месяц
≈ 6 700 ₽
33 600 ฿ в год
≈ 80 400 ₽
Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Прю: 40 ฿ по 217 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Tops | 390 м |
| Больница или клиника | Pattaya City Hospital | 3,2 км |
| Международная школа | German International School and Kinder Garten | 5,2 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Хаммам
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
VN Residence 2 на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация 
иллюстрация 
иллюстрация Siam Oriental Oasis
Нонг Прю · 120 м до моря
от 2,75 млн ฿≈ 6,58 млн ₽
98 700 ฿/м²+31% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2027 69 объявлений обслуживание 57 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в VN Residence 2?
Цены в объявлениях не указаны.
Сколько стоит обслуживание в VN Residence 2?
40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 1 200 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в VN Residence 2 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Узнать наличие в VN Residence 2
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
