иллюстрация 3 050 000 ฿ ≈ 7 290 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 9 этаж
87 770 ฿/м² ≈ 209 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Riviera Jomtien
Нонг Прю, Паттайя
- Ценаот 2,8 млн ฿≈ 6,7 млн ₽117 700 ฿/м² (≈ 281 500 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикThe Riviera Group
- СтатусСдан, июнь 2019
- До моря540 м
- К медиане района+57%
Коротко
The Riviera Jomtien: квартиры в районе Нонг Прю, сдан (июнь 2019). На 28.10.2026 75 объявлений о продаже, цена от 2 800 000 ฿. Медиана 117 700 ฿ за м², на 57% выше медианы района. Плата за обслуживание 50 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- The Riviera Group
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июнь 2019
- Этажей
- 46
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 1 072
- Площадь участка
- 40 248 м²
- Парковка
- 30% мест
- Лифтов
- 4
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 540 м
- Ближайший пляж
- Jomtien Beach, 720 м
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
117 700 ฿/м²
≈ 281 500 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
116 500 ฿/м²
≈ 278 600 ₽/м²
медиана по 9 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
71 900–95 800 ฿/м²
≈ 171 900 ₽–≈ 229 100 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Riviera Jomtien на фоне района
Дешевле этого проекта 79% проектов района Нонг Прю, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 117 700 ฿ | 71 600 ฿ | +64% |
| Обслуживание за м² в месяц | 50 ฿ | 40 ฿ | +25% |
| До моря по прямой | 540 м | 1,3 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 1 072 | 100 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
35 м²
1 750 ฿ в месяц
≈ 4 200 ₽
21 000 ฿ в год
≈ 50 200 ₽
36 м²
1 800 ฿ в месяц
≈ 4 300 ₽
21 600 ฿ в год
≈ 51 700 ₽
75 м²
3 750 ฿ в месяц
≈ 9 000 ₽
45 000 ฿ в год
≈ 107 600 ₽
Ставка 50 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Прю: 40 ฿ по 217 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | продуктовый магазин Лотос | 840 м |
| Больница или клиника | Jomtien Hospital | 3,6 км |
| Международная школа | German International School and Kinder Garten | 2,5 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 29% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 3 600 000 ฿ ≈ 8 610 000 ₽
Апартаменты · 1 спальня · 35 м² · 26 этаж
102 857 ฿/м² ≈ 246 000 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 750 000 ฿ ≈ 18 530 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 63 м² · 25 этаж
124 000 ฿/м² ≈ 296 500 ₽/м² · −1,9% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 6 500 000 ฿ ≈ 15 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 48 м² · 36 этаж
135 417 ฿/м² ≈ 323 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 900 000 ฿ ≈ 23 680 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 75 м² · 19 этаж
132 832 ฿/м² ≈ 317 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 800 000 ฿ ≈ 9 090 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 13 этаж
106 622 ฿/м² ≈ 255 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 900 000 ฿ ≈ 9 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 18 этаж
111 429 ฿/м² ≈ 266 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 800 000 ฿ ≈ 11 480 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 15 этаж
137 143 ฿/м² ≈ 328 000 ₽/м² · −5,9% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 75. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Сауна
- Коворкинг
- Игровая комната
- Лаунж
- Общий сад
- Детский клуб
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Riviera Jomtien на карте
Загружаем карту…
Soi Jomtien 13, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Jomtien Beach Mountain 6
Нонг Прю · 530 м до моря
от 969 000 ฿≈ 2,32 млн ₽
Сдан, ноябрь 2013 1 объявление
иллюстрация иллюстрация Embassy World
Нонг Прю · 800 м до моря
от 2,59 млн ฿≈ 6,19 млн ₽
102 700 ฿/м²+37% к медиане района
Сдан, август 2026 727 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Riviera Jomtien?
Цена от 2 800 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 117 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 57% выше медианы района Нонг Прю.
Сколько стоит обслуживание в The Riviera Jomtien?
50 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 35 м² это 1 750 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Riviera Jomtien в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 29% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Riviera Jomtien с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Riviera Jomtien
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
