иллюстрация 24 000 000 ฿ ≈ 57 390 000 ₽
Вилла · 3 спальни · 380 м²
63 158 ฿/м² ≈ 151 000 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация The Prospect
Нонг Прю, Паттайя
- Ценаот 24 млн ฿≈ 57,4 млн ₽69 600 ฿/м² (≈ 166 400 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикGrand Paradise Villa Co., Ltd.
- СтатусСтроительство под заказ
- До моря3,7 км
- К медиане района+63%
Коротко
The Prospect: дома и виллы в районе Нонг Прю, строительство под заказ. На 28.10.2026 4 объявления о продаже, цена от 24 000 000 ฿. Медиана 69 600 ฿ за м², на 63% выше медианы района. Плата за обслуживание 25 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Grand Paradise Villa Co., Ltd.
- Тип
- Дома и виллы
- Статус
- Строительство под заказ
- Этажей
- 2
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 80
- Площадь участка
- 88 320 м²
- Парковка
- 250% мест
- Животные
- Можно любых
- До моря по прямой
- 3,7 км
- Ближайший пляж
- Jomtien Beach, 3,8 км
- До аэропорта
- 37,7 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
69 600 ฿/м²
≈ 166 400 ₽/м²
медиана, дома, n = 4
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
32 600 ฿/м²
≈ 78 000 ₽/м²
медиана по 268 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Нонг Прю.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Prospect на фоне района
Дешевле этого проекта 91% проектов района Нонг Прю, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 69 600 ฿ | 43 000 ฿ | +62% |
| Обслуживание за м² в месяц | 25 ฿ | 40 ฿ | −37% |
| До моря по прямой | 3,7 км | 1,3 км | дальше |
| Юнитов в проекте | 80 | 100 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
380 м²
9 500 ฿ в месяц
≈ 22 700 ₽
114 000 ฿ в год
≈ 272 600 ₽
393 м²
9 825 ฿ в месяц
≈ 23 500 ₽
117 900 ฿ в год
≈ 282 000 ₽
469 м²
11 725 ฿ в месяц
≈ 28 000 ₽
140 700 ฿ в год
≈ 336 500 ₽
Ставка 25 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Прю: 40 ฿ по 217 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Lotus's | 1,3 км |
| Больница или клиника | Jomtien Hospital | 2,7 км |
| Международная школа | German International School and Kinder Garten | 980 м |
| Аэропорт | U-Tapao International Airport | 37,7 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 38 500 000 ฿ ≈ 92 070 000 ₽
Вилла · 4 спальни · 469 м²
82 090 ฿/м² ≈ 196 300 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 24 000 000 ฿ ≈ 57 390 000 ₽
Вилла · 3 спальни · 380 м²
63 158 ฿/м² ≈ 151 000 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 29 900 000 ฿ ≈ 71 500 000 ₽
Вилла · 3 спальни · 393 м²
76 081 ฿/м² ≈ 181 900 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 4. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Коворкинг
- Общий сад
Спорт
- Беговая дорожка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Prospect на карте
Загружаем карту…
35/26 Chaiyaphruek 2 Rd, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Central Park 4 Village
Нонг Прю · 3,6 км до моря
от 4,9 млн ฿≈ 11,7 млн ₽
37 200 ฿/м²-13% к медиане района
Сдан, июнь 2014 8 объявлений
иллюстрация Makok Hill Villas Pattaya
Нонг Прю · 3,5 км до моря
от 23 млн ฿≈ 55 млн ₽
Строительство под заказ 1 объявление
иллюстрация Central Park 4/2 Village
Нонг Прю · 3,6 км до моря
от 10,9 млн ฿≈ 26,1 млн ₽
Сдан, июнь 2013 2 объявления
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Prospect?
Цена от 24 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 69 600 ฿ за м² по 4 объявлениям, это на 63% выше медианы района Нонг Прю.
Сколько стоит обслуживание в The Prospect?
25 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 380 м² это 9 500 ฿ в месяц.
Можно ли жить в The Prospect с животными?
Можно любых (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Prospect
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
