иллюстрация 9 900 000 ฿ ≈ 23 680 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 155 м² · 5 этаж
63 871 ฿/м² ≈ 152 700 ₽/м² · −9,2% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Bayview Condominium 2
Нонг Прю, Паттайя
- Ценаот 9,9 млн ฿≈ 23,7 млн ₽
- СтатусСдан, июнь 2009
- До моря830 м
Коротко
The Bayview Condominium 2: квартиры в районе Нонг Прю, сдан (июнь 2009). На 28.10.2026 2 объявления о продаже, цена от 9 900 000 ฿. Плата за обслуживание 30 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июнь 2009
- Этажей
- 7
- Юнитов
- 33
- До моря по прямой
- 830 м
- Ближайший пляж
- Пляж "Азия", 890 м
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
41 600 ฿/м²
≈ 99 500 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 19.08.2019–19.08.2019 · мало данных
За последние 2 года продаж не было, взята вся история.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
30 000–36 500 ฿/м²
≈ 71 700 ₽–≈ 87 300 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Bayview Condominium 2 на фоне района
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Обслуживание за м² в месяц | 30 ฿ | 40 ฿ | −25% |
| До моря по прямой | 830 м | 1,3 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 33 | 100 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
155 м²
4 650 ฿ в месяц
≈ 11 100 ₽
55 800 ฿ в год
≈ 133 400 ₽
250 м²
7 500 ฿ в месяц
≈ 17 900 ₽
90 000 ฿ в год
≈ 215 200 ₽
Ставка 30 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Прю: 40 ฿ по 217 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Tops | 280 м |
| Больница или клиника | Pattaya City Hospital | 2,6 км |
| Международная школа | German International School and Kinder Garten | 4,8 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 17 340 000 ฿ ≈ 41 470 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 250 м² · 7 этаж
69 360 ฿/м² ≈ 165 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 2. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Хаммам
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Bayview Condominium 2 на карте
Загружаем карту…
352/316 Phra Tam Nak 4 Alley, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Star Beach Condotel
Нонг Прю · 850 м до моря
от 3,45 млн ฿≈ 8,25 млн ₽
Сдан, июнь 1992 2 объявления обслуживание 25 ฿/м² в мес
иллюстрация Beverly Mountain Bay Pattaya
Нонг Прю · 990 м до моря
от 3,19 млн ฿≈ 7,64 млн ₽
123 100 ฿/м²+64% к медиане района
Сдан, август 2021 83 объявления обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Sombat Pattaya Condotel
Нонг Прю · 920 м до моря
от 1,59 млн ฿≈ 3,8 млн ₽
59 800 ฿/м²-20% к медиане района
Сдан, ноябрь 2000 3 объявления обслуживание 35 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Bayview Condominium 2?
Цена от 9 900 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026.
Сколько стоит обслуживание в The Bayview Condominium 2?
30 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 155 м² это 4 650 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Bayview Condominium 2 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Узнать наличие в The Bayview Condominium 2
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
