иллюстрация 1 799 000 ฿ ≈ 4 300 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 4 этаж
64 250 ฿/м² ≈ 153 700 ₽/м²
- Через тайскую компанию
- С мебелью
- Вид перекрыт
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Siam Oriental Star
Нонг Прю, Паттайя
- Ценаот 1,4 млн ฿≈ 3,35 млн ₽64 300 ฿/м² (≈ 153 800 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикThe Siam Oriental Trading Co., Ltd.
- СтатусСдан
- До моря1,1 км
- К медиане района-14%
Коротко
Siam Oriental Star: квартиры в районе Нонг Прю, сдан. На 28.10.2026 5 объявлений о продаже, цена от 1 400 000 ฿. Медиана 64 300 ฿ за м², на 14% ниже медианы района. Плата за обслуживание 50 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- The Siam Oriental Trading Co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Этажей
- 8
- Юнитов
- 142
- Площадь участка
- 1 600 м²
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 3
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 1,1 км
- Ближайший пляж
- Yinyom Beach, 1,1 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
64 300 ฿/м²
≈ 153 800 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 4
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
66 100 ฿/м²
≈ 158 100 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
50 000–54 000 ฿/м²
≈ 119 600 ₽–≈ 129 100 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Siam Oriental Star на фоне района
Дешевле этого проекта 37% проектов района Нонг Прю, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 64 300 ฿ | 71 600 ฿ | −10% |
| Обслуживание за м² в месяц | 50 ฿ | 40 ฿ | +25% |
| До моря по прямой | 1,1 км | 1,3 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 142 | 100 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
23 м²
1 150 ฿ в месяц
≈ 2 800 ₽
13 800 ฿ в год
≈ 33 000 ₽
28 м²
1 400 ฿ в месяц
≈ 3 300 ₽
16 800 ฿ в год
≈ 40 200 ₽
32 м²
1 600 ฿ в месяц
≈ 3 800 ₽
19 200 ฿ в год
≈ 45 900 ₽
Ставка 50 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Прю: 40 ฿ по 217 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Tops | 670 м |
| Больница или клиника | Pattaya City Hospital | 2,6 км |
| Международная школа | German International School and Kinder Garten | 4,4 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 2 500 002 ฿ ≈ 5 980 000 ₽
Апартаменты · 1 спальня · 32 м² · 4 этаж
78 125 ฿/м² ≈ 186 800 ₽/м² · −5,7% от первой цены
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 1 400 000 ฿ ≈ 3 350 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 23 м² · 1 этаж
60 870 ฿/м² ≈ 145 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 800 000 ฿ ≈ 4 300 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 1 этаж
64 286 ฿/м² ≈ 153 700 ₽/м²
- Через тайскую компанию
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 500 000 ฿ ≈ 8 370 000 ₽
Шопхаус · студия · 28 м²
125 000 ฿/м² ≈ 298 900 ₽/м²
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 5. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Siam Oriental Star на карте
Загружаем карту…
Phra Tamnak, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация 
иллюстрация Siam Ocean View
Нонг Прю · 1,1 км до моря
от 4,8 млн ฿≈ 11,5 млн ₽
Сдан, июнь 2008 2 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Sweet Condo 2
Нонг Прю · 950 м до моря
от 1,15 млн ฿≈ 2,75 млн ₽
40 600 ฿/м²-46% к медиане района
Сдан, июнь 2012 3 объявления
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Siam Oriental Star?
Цена от 1 400 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 64 300 ฿ за м² по 4 объявлениям, это на 14% ниже медианы района Нонг Прю.
Сколько стоит обслуживание в Siam Oriental Star?
50 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 23 м² это 1 150 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Siam Oriental Star в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Siam Oriental Star с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Siam Oriental Star
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
