иллюстрация 3 700 000 ฿ ≈ 8 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 55 м² · 2 этаж
67 273 ฿/м² ≈ 160 900 ₽/м²
- Через тайскую компанию
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Siam Oriental Plaza
Нонг Прю, Паттайя
- Ценаот 2,3 млн ฿≈ 5,5 млн ₽67 300 ฿/м² (≈ 160 900 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикThe Siam Oriental Trading Co., Ltd.
- СтатусСдан, декабрь 2015
- До моря660 м
- К медиане района-10%
Коротко
Siam Oriental Plaza: квартиры в районе Нонг Прю, сдан (декабрь 2015). На 28.10.2026 4 объявления о продаже, цена от 2 299 000 ฿. Медиана 67 300 ฿ за м², на 10% ниже медианы района. Плата за обслуживание 42 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- The Siam Oriental Trading Co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2015
- Этажей
- 8
- Юнитов
- 190
- Животные
- Можно любых
- До моря по прямой
- 660 м
- Ближайший пляж
- Пляж "Азия", 690 м
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
67 300 ฿/м²
≈ 160 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 3
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
53 700 ฿/м²
≈ 128 400 ₽/м²
медиана по 16 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Siam Oriental Plaza на фоне района
Дешевле этого проекта 44% проектов района Нонг Прю, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 67 300 ฿ | 71 600 ฿ | −6% |
| Обслуживание за м² в месяц | 42 ฿ | 40 ฿ | +5% |
| До моря по прямой | 660 м | 1,3 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 190 | 100 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
39 м²
1 638 ฿ в месяц
≈ 3 900 ₽
19 656 ฿ в год
≈ 47 000 ₽
55 м²
2 310 ฿ в месяц
≈ 5 500 ₽
27 720 ฿ в год
≈ 66 300 ₽
77 м²
3 234 ฿ в месяц
≈ 7 700 ₽
38 808 ฿ в год
≈ 92 800 ₽
Ставка 42 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Прю: 40 ฿ по 217 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Tops | 150 м |
| Больница или клиника | Pattaya City Hospital | 2,7 км |
| Международная школа | German International School and Kinder Garten | 5,1 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 5 300 000 ฿ ≈ 12 670 000 ₽
Офис · 77 м²
68 733 ฿/м² ≈ 164 400 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 299 000 ฿ ≈ 5 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 39 м² · 4 этаж
58 949 ฿/м² ≈ 141 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 700 000 ฿ ≈ 8 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 55 м² · 6 этаж
67 273 ฿/м² ≈ 160 900 ₽/м²
- Через тайскую компанию
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 4. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Гостиничное управление
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Siam Oriental Plaza на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Nordic Little Dream
Нонг Прю · 660 м до моря
от 5,5 млн ฿≈ 13,2 млн ₽
Сдан, январь 2007 1 объявление
иллюстрация Nordic Dream Paradise
Нонг Прю · 620 м до моря
от 8,9 млн ฿≈ 21,3 млн ₽
Сдан, декабрь 2010 2 объявления
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Siam Oriental Plaza?
Цена от 2 299 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 67 300 ฿ за м² по 3 объявлениям, это на 10% ниже медианы района Нонг Прю.
Сколько стоит обслуживание в Siam Oriental Plaza?
42 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 39 м² это 1 638 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Siam Oriental Plaza в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Siam Oriental Plaza с животными?
Можно любых (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Siam Oriental Plaza
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
