иллюстрация

Seven Seas Condo Jomtien

Нонг Прю, Паттайя

Ценаот 1,47 млн ฿≈ 3,5 млн ₽56 100 ฿/м² (≈ 134 200 ₽/м²), медиана
ЗастройщикUniversal Group Thailand
СтатусСдан, ноябрь 2016
До моря750 м
К медиане района-25%

Коротко

Seven Seas Condo Jomtien: квартиры в районе Нонг Прю, сдан (ноябрь 2016). На 28.10.2026 84 объявления о продаже, цена от 1 465 000 ฿. Медиана 56 100 ฿ за м², на 25% ниже медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Universal Group Thailand
Тип: Квартиры
Статус: Сдан
Год сдачи: ноябрь 2016
Этажей: 8
Корпусов: 9
Юнитов: 1 520
Площадь участка: 24 000 м²
Парковка: 30% мест
Лифтов: 2
Животные: Нельзя
До моря по прямой: 750 м
Ближайший пляж: Jomtien Beach, 990 м

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

56 100 ฿/м²

≈ 134 200 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

53 800 ฿/м²

≈ 128 700 ₽/м²

медиана по 15 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Seven Seas Condo Jomtien на фоне района

Дешевле этого проекта 23% проектов района Нонг Прю, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	56 100 ฿	71 600 ฿	−22%
Обслуживание за м² в месяц	40 ฿	40 ฿	0%
До моря по прямой	750 м	1,3 км	ближе
Юнитов в проекте	1 520	100	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

36 м²

1 440 ฿ в месяц

≈ 3 400 ₽

17 280 ฿ в год

≈ 41 300 ₽

37 м²

1 480 ฿ в месяц

≈ 3 500 ₽

17 760 ฿ в год

≈ 42 500 ₽

73 м²

2 920 ฿ в месяц

≈ 7 000 ₽

35 040 ฿ в год

≈ 83 800 ₽

Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Прю: 40 ฿ по 217 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	The Village Shopping Centre	780 м
Больница или клиника	Jomtien Hospital	3,9 км
Международная школа	German International School and Kinder Garten	2,4 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

2 000 000 ฿ ≈ 4 780 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · 3 этаж

54 054 ฿/м² ≈ 129 300 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

1 700 000 ฿ ≈ 4 070 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · 4 этаж

45 946 ฿/м² ≈ 109 900 ₽/м² · −5,6% от первой цены

Тайская квота
С мебелью
Вид на бассейн

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

1 890 000 ฿ ≈ 4 520 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 8 этаж

52 500 ฿/м² ≈ 125 600 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

2 150 000 ฿ ≈ 5 140 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · Ground Floor этаж

58 108 ฿/м² ≈ 139 000 ₽/м² · −17% от первой цены

Иностранная квота
С мебелью
Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

4 250 000 ฿ ≈ 10 160 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 73 м² · 8 этаж

58 219 ฿/м² ≈ 139 200 ₽/м² · −10,5% от первой цены

Тайская квота
С мебелью
Вид на бассейн

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

1 890 000 ฿ ≈ 4 520 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 2 этаж

52 500 ฿/м² ≈ 125 600 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на сад

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

2 120 000 ฿ ≈ 5 070 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 8 этаж

58 889 ฿/м² ≈ 140 800 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на бассейн

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

2 300 000 ฿ ≈ 5 500 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · 2 этаж

62 756 ฿/м² ≈ 150 100 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Вид на бассейн

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 84. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн
Клубный дом
Хаммам
Сауна
Детский бассейн
Детская площадка
Общий сад

Спорт

Тренажёрный зал

Удобства

Гостиничное управление
Ресторан на территории
Парковка
Ресепшен и лобби
Прачечная
Шаттл

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Seven Seas Condo Jomtien на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

Chaiyapruk 3, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Seven Seas Condo Jomtien?

Цена от 1 465 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 56 100 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 25% ниже медианы района Нонг Прю.

Сколько стоит обслуживание в Seven Seas Condo Jomtien?

40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 36 м² это 1 440 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.

Можно ли иностранцу купить квартиру в Seven Seas Condo Jomtien в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Можно ли жить в Seven Seas Condo Jomtien с животными?

Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в Seven Seas Condo Jomtien

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

Seven Seas Condo Jomtien

Паспорт проекта

Цены

В объявлениях

У проданных

Seven Seas Condo Jomtien на фоне района

Сколько стоит владеть

Что рядом

Форма владения

Собственность

Долгосрочная аренда

Объявления в проекте

Инфраструктура проекта

Отдых

Спорт

Удобства

Безопасность

Seven Seas Condo Jomtien на карте

Похожие проекты рядом

Baan Suan Lalana 2

Baan Suan Lalana

Paradise Condominium

Частые вопросы

Узнать наличие в Seven Seas Condo Jomtien