иллюстрация

Montrari Jomtien Beach View

Нонг Прю, Паттайя

Ценане указана
СтатусСдан, декабрь 2009
До моря150 м

Коротко

Montrari Jomtien Beach View: квартиры в районе Нонг Прю, сдан (декабрь 2009). На 28.10.2026 0 объявлений о продаже. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Тип: Квартиры
Статус: Сдан
Год сдачи: декабрь 2009
Этажей: 7
Юнитов: 18
Животные: Нельзя
До моря по прямой: 150 м
Ближайший пляж: Jomtien Beach, 1,7 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

63 400 ฿/м²

≈ 151 600 ₽/м²

среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных

Оценка Казначейства

Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.

45 500–49 900 ฿/м²

≈ 108 800 ₽–≈ 119 300 ₽/м²

цикл 2023–2026

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Montrari Jomtien Beach View на фоне района

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Обслуживание за м² в месяц	40 ฿	40 ฿	0%
До моря по прямой	150 м	1,3 км	ближе
Юнитов в проекте	18	100	меньше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

30 м²

1 200 ฿ в месяц

≈ 2 900 ₽

14 400 ฿ в год

≈ 34 400 ₽

45 м²

1 800 ฿ в месяц

≈ 4 300 ₽

21 600 ฿ в год

≈ 51 700 ₽

70 м²

2 800 ฿ в месяц

≈ 6 700 ₽

33 600 ฿ в год

≈ 80 400 ₽

Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Прю: 40 ฿ по 217 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	The Village Shopping Centre	1,9 км
Больница или клиника	Jomtien Hospital	5,2 км
Международная школа	German International School and Kinder Garten	3,5 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн

Спорт

Тренажёрный зал

Удобства

Парковка
Выход к пляжу

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Montrari Jomtien Beach View на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Montrari Jomtien Beach View?

Цены в объявлениях не указаны.

Сколько стоит обслуживание в Montrari Jomtien Beach View?

40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 1 200 ฿ в месяц.

Можно ли иностранцу купить квартиру в Montrari Jomtien Beach View в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Можно ли жить в Montrari Jomtien Beach View с животными?

Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в Montrari Jomtien Beach View

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.