иллюстрация Нонг Прю, Паттайя
Коротко
Marina Golden Bay: квартиры в районе Нонг Прю, строится (январь 2028). На 28.10.2026 162 объявления о продаже, цена от 3 139 500 ฿. Медиана 125 800 ฿ за м², на 68% выше медианы района. Плата за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц.
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цена, которую хочет продавец.
125 800 ฿/м²
≈ 300 800 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
58 900 ฿/м²
≈ 140 900 ₽/м²
медиана по 1 363 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Нонг Прю.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Дешевле этого проекта 85% проектов района Нонг Прю, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 125 800 ฿ | 71 600 ฿ | +76% |
| Обслуживание за м² в месяц | 60 ฿ | 40 ฿ | +50% |
| До моря по прямой | 2,2 км | 1,3 км | дальше |
| Юнитов в проекте | 1 800 | 100 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
29 м²
1 740 ฿ в месяц
≈ 4 200 ₽
20 880 ฿ в год
≈ 49 900 ₽
30 м²
1 800 ฿ в месяц
≈ 4 300 ₽
21 600 ฿ в год
≈ 51 700 ₽
60 м²
3 600 ฿ в месяц
≈ 8 600 ₽
43 200 ฿ в год
≈ 103 300 ₽
Ставка 60 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Прю: 40 ฿ по 217 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Ночной рынок | 1,1 км |
| Больница или клиника | Jomtien Hospital | 1,5 км |
| Международная школа | German International School and Kinder Garten | 2,7 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
иллюстрация 6 950 000 ฿ ≈ 16 620 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 59 м² · 15 этаж
118 803 ฿/м² ≈ 284 100 ₽/м² · −5,4% от первой цены
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 200 000 ฿ ≈ 7 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 11 этаж
110 345 ฿/м² ≈ 263 900 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 985 500 ฿ ≈ 9 530 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 10 этаж
132 850 ฿/м² ≈ 317 700 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 971 000 ฿ ≈ 19 060 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 7 этаж
132 850 ฿/м² ≈ 317 700 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 139 500 ฿ ≈ 7 510 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · 9 этаж
104 650 ฿/м² ≈ 250 300 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 200 000 ฿ ≈ 7 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 9 этаж
110 345 ฿/м² ≈ 263 900 ₽/м² · −13,5% от первой цены
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 985 500 ฿ ≈ 9 530 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 10 этаж
132 850 ฿/м² ≈ 317 700 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 985 500 ฿ ≈ 9 530 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 10 этаж
137 431 ฿/м² ≈ 328 700 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 162. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Загружаем карту…
Soi Thep Prasit 6, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
иллюстрация 
иллюстрация иллюстрация Нонг Прю · 1,4 км до моря
от 1,55 млн ฿≈ 3,71 млн ₽
59 600 ฿/м²-21% к медиане района
Сдан, октябрь 2016 33 объявления обслуживание 30 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать вариантыНапишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
