иллюстрация 2 800 000 ฿ ≈ 6 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 53 м² · 4 этаж
52 830 ฿/м² ≈ 126 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Laguna Bay 1
Нонг Прю, Паттайя
- Ценаот 1,49 млн ฿≈ 3,56 млн ₽59 200 ฿/м² (≈ 141 600 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикVistas Development Co., Ltd
- СтатусСдан, май 2013
- До моря480 м
- К медиане района-21%
Коротко
Laguna Bay 1: квартиры в районе Нонг Прю, сдан (май 2013). На 28.10.2026 4 объявления о продаже, цена от 1 490 000 ฿. Медиана 59 200 ฿ за м², на 21% ниже медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Vistas Development Co., Ltd
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- май 2013
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 74
- Площадь участка
- 3 200 м²
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 480 м
- Ближайший пляж
- Yinyom Beach, 510 м
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
59 200 ฿/м²
≈ 141 600 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 4
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
76 100 ฿/м²
≈ 182 000 ₽/м²
среднее по 4 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Laguna Bay 1 на фоне района
Дешевле этого проекта 29% проектов района Нонг Прю, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 59 200 ฿ | 71 600 ฿ | −17% |
| Обслуживание за м² в месяц | 40 ฿ | 40 ฿ | 0% |
| До моря по прямой | 480 м | 1,3 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 74 | 100 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
25 м²
1 000 ฿ в месяц
≈ 2 400 ₽
12 000 ฿ в год
≈ 28 700 ₽
60 м²
2 400 ฿ в месяц
≈ 5 700 ₽
28 800 ฿ в год
≈ 68 900 ₽
61 м²
2 440 ฿ в месяц
≈ 5 800 ₽
29 280 ฿ в год
≈ 70 000 ₽
Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Прю: 40 ฿ по 217 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Tops | 480 м |
| Больница или клиника | Pattaya City Hospital | 3,2 км |
| Международная школа | German International School and Kinder Garten | 5,1 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 3). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 3 570 000 ฿ ≈ 8 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 3 этаж
59 500 ฿/м² ≈ 142 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 1 490 000 ฿ ≈ 3 560 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 25 м² · 3 этаж
58 847 ฿/м² ≈ 140 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 700 000 ฿ ≈ 8 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 61 м² · 3 этаж
60 656 ฿/м² ≈ 145 100 ₽/м²
- Через тайскую компанию
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 4. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Сауна
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Laguna Bay 1 на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Park Royal 3
Нонг Прю · 430 м до моря
от 3,35 млн ฿≈ 8,01 млн ₽
60 000 ฿/м²-20% к медиане района
Сдан, март 2012 7 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Ruamchok Condo View 5
Нонг Прю · 510 м до моря
от 2,45 млн ฿≈ 5,86 млн ₽
Сдан, январь 2010 1 объявление
иллюстрация Siam Oriental Beach
Нонг Прю · 580 м до моря
от 1,71 млн ฿≈ 4,09 млн ₽
77 600 ฿/м²+3% к медиане района
5 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Laguna Bay 1?
Цена от 1 490 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 59 200 ฿ за м² по 4 объявлениям, это на 21% ниже медианы района Нонг Прю.
Сколько стоит обслуживание в Laguna Bay 1?
40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 25 м² это 1 000 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Laguna Bay 1 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 3). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Laguna Bay 1 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Laguna Bay 1
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
