иллюстрация 3 490 000 ฿ ≈ 8 350 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 80 м² · 8 этаж
43 625 ฿/м² ≈ 104 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Kieng Talay
Нонг Прю, Паттайя
- Ценаот 1,6 млн ฿≈ 3,83 млн ₽45 600 ฿/м² (≈ 109 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикKieng Talay
- СтатусСдан, июнь 1988
- До моря470 м
- К медиане района-39%
Коротко
Kieng Talay: квартиры в районе Нонг Прю, сдан (июнь 1988). На 28.10.2026 4 объявления о продаже, цена от 1 600 000 ฿. Медиана 45 600 ฿ за м², на 39% ниже медианы района. Плата за обслуживание 20 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Kieng Talay
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июнь 1988
- Этажей
- 15
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 418
- Площадь участка
- 3 200 м²
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Self-Managed
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 470 м
- Ближайший пляж
- Yinyom Beach, 430 м
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
45 600 ฿/м²
≈ 109 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 4
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
37 500 ฿/м²
≈ 89 700 ₽/м²
медиана по 5 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Kieng Talay на фоне района
Дешевле этого проекта 10% проектов района Нонг Прю, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 45 600 ฿ | 71 600 ฿ | −36% |
| Обслуживание за м² в месяц | 20 ฿ | 40 ฿ | −50% |
| До моря по прямой | 470 м | 1,3 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 418 | 100 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
40 м²
800 ฿ в месяц
≈ 1 900 ₽
9 600 ฿ в год
≈ 23 000 ₽
80 м²
1 600 ฿ в месяц
≈ 3 800 ₽
19 200 ฿ в год
≈ 45 900 ₽
Ставка 20 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Прю: 40 ฿ по 217 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Tops | 640 м |
| Больница или клиника | Pattaya City Hospital | 3,2 км |
| Международная школа | German International School and Kinder Garten | 5,0 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 25% квартир, где квота названа (n = 4). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 3 800 000 ฿ ≈ 9 090 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 80 м² · 8 этаж
47 500 ฿/м² ≈ 113 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 1 600 000 ฿ ≈ 3 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 40 м² · 10 этаж
40 000 ฿/м² ≈ 95 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 999 999 ฿ ≈ 4 780 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 40 м² · 15 этаж
50 000 ฿/м² ≈ 119 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 4. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Игровая комната
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
- Магазины в здании
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Kieng Talay на карте
Загружаем карту…
Romanasia Soi 9, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Laguna Bay 2
Нонг Прю · 490 м до моря
от 1,24 млн ฿≈ 2,97 млн ₽
53 200 ฿/м²-29% к медиане района
Сдан, декабрь 2015 4 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Thepthip Mansion Condominium
Нонг Прю · 520 м до моря
от 1,29 млн ฿≈ 3,08 млн ₽
Сдан, июль 1995 1 объявление обслуживание 16 ฿/м² в мес
иллюстрация Holiday Condo View
Нонг Прю · 570 м до моря
от 2 млн ฿≈ 4,78 млн ₽
Сдан, июнь 2008 2 объявления обслуживание 25 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Kieng Talay?
Цена от 1 600 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 45 600 ฿ за м² по 4 объявлениям, это на 39% ниже медианы района Нонг Прю.
Сколько стоит обслуживание в Kieng Talay?
20 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 40 м² это 800 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Kieng Talay в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 25% квартир, где квота названа (n = 4). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Kieng Talay с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Kieng Talay
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
