иллюстрация Нонг Прю, Паттайя
Коротко
Grand Solaire Pattaya: квартиры в районе Нонг Прю. На 28.10.2026 324 объявления о продаже, цена от 2 680 000 ฿. Медиана 142 200 ฿ за м², на 89% выше медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цена, которую хочет продавец.
142 200 ฿/м²
≈ 340 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
58 900 ฿/м²
≈ 140 900 ₽/м²
медиана по 1 363 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Нонг Прю.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Дешевле этого проекта 91% проектов района Нонг Прю, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 142 200 ฿ | 71 600 ฿ | +99% |
| Обслуживание за м² в месяц | 40 ฿ | 40 ฿ | 0% |
| До моря по прямой | 1,4 км | 1,3 км | дальше |
| Юнитов в проекте | 2 326 | 100 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
20 м²
800 ฿ в месяц
≈ 1 900 ₽
9 600 ฿ в год
≈ 23 000 ₽
29 м²
1 160 ฿ в месяц
≈ 2 800 ₽
13 920 ฿ в год
≈ 33 300 ₽
61 м²
2 440 ฿ в месяц
≈ 5 800 ₽
29 280 ฿ в год
≈ 70 000 ₽
Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Прю: 40 ฿ по 217 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Tops | 710 м |
| Больница или клиника | Pattaya City Hospital | 2,3 км |
| Международная школа | German International School and Kinder Garten | 4,2 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
иллюстрация 6 700 000 ฿ ≈ 16 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 61 м² · 15 этаж
110 744 ฿/м² ≈ 264 800 ₽/м² · −6,9% от первой цены
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 899 000 ฿ ≈ 9 320 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 39 этаж
134 448 ฿/м² ≈ 321 500 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 300 000 ฿ ≈ 10 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 37 этаж
148 276 ฿/м² ≈ 354 600 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 950 000 ฿ ≈ 9 450 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 20 этаж
136 207 ฿/м² ≈ 325 700 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 665 000 ฿ ≈ 8 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 33 этаж
126 379 ฿/м² ≈ 302 200 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 900 000 ฿ ≈ 11 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 43 этаж
168 966 ฿/м² ≈ 404 100 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 000 000 ฿ ≈ 7 170 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 20 м² · 39 этаж
150 000 ฿/м² ≈ 358 700 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 060 000 ฿ ≈ 12 100 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 28 этаж
174 483 ฿/м² ≈ 417 300 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 324. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Загружаем карту…
иллюстрация Нонг Прю · 1,5 км до моря
от 1,47 млн ฿≈ 3,53 млн ₽
58 500 ฿/м²-22% к медиане района
Сдан, ноябрь 2013 66 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Нонг Прю · 1,4 км до моря
от 1,98 млн ฿≈ 4,74 млн ₽
86 900 ฿/м²+16% к медиане района
Сдан, май 2014 21 объявление обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация Нонг Прю · 1,4 км до моря
от 1,65 млн ฿≈ 3,95 млн ₽
Сдан, сентябрь 2018 2 объявления
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать вариантыНапишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
