иллюстрация Нонг Прю, Паттайя
Коротко
Gardenia Pattaya: квартиры в районе Нонг Прю, сдан (май 2023). На 28.10.2026 8 объявлений о продаже, цена от 6 200 000 ฿. Медиана 63 400 ฿ за м², на 16% ниже медианы района. Плата за обслуживание 35 ฿ за м² в месяц.
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цена, которую хочет продавец.
63 400 ฿/м²
≈ 151 600 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
51 800 ฿/м²
≈ 123 900 ₽/м²
медиана по 5 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Дешевле этого проекта 36% проектов района Нонг Прю, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 63 400 ฿ | 71 600 ฿ | −11% |
| Обслуживание за м² в месяц | 35 ฿ | 40 ฿ | −12% |
| До моря по прямой | 820 м | 1,3 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 54 | 100 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
117 м²
4 095 ฿ в месяц
≈ 9 800 ₽
49 140 ฿ в год
≈ 117 500 ₽
141 м²
4 935 ฿ в месяц
≈ 11 800 ₽
59 220 ฿ в год
≈ 141 600 ₽
259 м²
9 065 ฿ в месяц
≈ 21 700 ₽
108 780 ฿ в год
≈ 260 100 ₽
Ставка 35 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Прю: 40 ฿ по 217 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Tops | 610 м |
| Больница или клиника | Jomtien Hospital | 2,8 км |
| Международная школа | German International School and Kinder Garten | 3,0 км |
| Аэропорт | Pattaya International Airport | 50,8 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 40% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
иллюстрация 6 200 000 ฿ ≈ 14 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 117 м² · 5 этаж
52 991 ฿/м² ≈ 126 700 ₽/м² · −4,6% от первой цены
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 9 500 000 ฿ ≈ 22 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 143 м² · 5 этаж
66 434 ฿/м² ≈ 158 900 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 800 000 ฿ ≈ 23 440 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 140 м² · 7 этаж
70 000 ฿/м² ≈ 167 400 ₽/м² · −10,9% от первой цены
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 10 790 000 ฿ ≈ 25 800 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 144 м² · 4 этаж
74 931 ฿/м² ≈ 179 200 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 130 000 ฿ ≈ 17 050 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 117 м² · 7 этаж
61 050 ฿/м² ≈ 146 000 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 15 900 000 ฿ ≈ 38 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 4 спальни · 259 м² · 1 этаж
61 378 ฿/м² ≈ 146 800 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 894 737 ฿ ≈ 21 270 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 141 м² · 5 этаж
62 900 ฿/м² ≈ 150 400 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 000 000 ฿ ≈ 21 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 141 м² · 6 этаж
63 830 ฿/м² ≈ 152 600 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 8. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Загружаем карту…
иллюстрация Нонг Прю · 810 м до моря
от 5,5 млн ฿≈ 13,2 млн ₽
44 900 ฿/м²-40% к медиане района
Сдан, декабрь 2010 3 объявления
иллюстрация Нонг Прю · 920 м до моря
от 7,5 млн ฿≈ 17,9 млн ₽
64 200 ฿/м²-15% к медиане района
Сдан, июнь 2022 4 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Нонг Прю · 720 м до моря
от 1,65 млн ฿≈ 3,95 млн ₽
48 600 ฿/м²-35% к медиане района
Сдан, февраль 2009 11 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать вариантыНапишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
