иллюстрация

Amorn Village

Нонг Прю, Паттайя

Ценаот 8,25 млн ฿≈ 19,7 млн ₽33 700 ฿/м² (≈ 80 600 ₽/м²), медиана
СтатусСдан, апрель 2014
До моря3,1 км
К медиане района-21%

Коротко

Amorn Village: дома и виллы в районе Нонг Прю, сдан (апрель 2014). На 28.10.2026 4 объявления о продаже, цена от 8 250 000 ฿. Медиана 33 700 ฿ за м², на 21% ниже медианы района. Плата за обслуживание 20 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Тип: Дома и виллы
Статус: Сдан
Год сдачи: апрель 2014
Юнитов: 75
До моря по прямой: 3,1 км
Ближайший пляж: Jomtien Beach, 3,3 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

33 700 ฿/м²

≈ 80 600 ₽/м²

медиана, дома, n = 4

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

44 800 ฿/м²

≈ 107 100 ₽/м²

среднее по 3 продажам, 02.05.2019–15.08.2019 · мало данных

За последние 2 года продаж не было, взята вся история.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Amorn Village на фоне района

Дешевле этого проекта 21% проектов района Нонг Прю, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	33 700 ฿	43 000 ฿	−22%
Обслуживание за м² в месяц	20 ฿	40 ฿	−50%
До моря по прямой	3,1 км	1,3 км	дальше
Юнитов в проекте	75	100	меньше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

207 м²

4 140 ฿ в месяц

≈ 9 900 ₽

49 680 ฿ в год

≈ 118 800 ₽

380 м²

7 600 ฿ в месяц

≈ 18 200 ₽

91 200 ฿ в год

≈ 218 100 ₽

684 м²

13 680 ฿ в месяц

≈ 32 700 ₽

164 160 ฿ в год

≈ 392 600 ₽

Ставка 20 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Прю: 40 ฿ по 217 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	Lotus's	710 м
Больница или клиника	Jomtien Hospital	2,9 км
Международная школа	German International School and Kinder Garten	920 м