иллюстрация

Woodlands Residences

Тхап Тай, Хуахин

Ценаот 7,39 млн ฿≈ 17,7 млн ₽55 000 ฿/м² (≈ 131 500 ₽/м²), медиана
ЗастройщикRed Mountain Hua Hin
СтатусСдан, май 2018
До моря7,8 км
К медиане района+29%

Коротко

Woodlands Residences: дома и виллы в районе Тхап Тай, сдан (май 2018). На 28.10.2026 7 объявлений о продаже, цена от 7 390 000 ฿. Медиана 55 000 ฿ за м², на 29% выше медианы района. Плата за обслуживание 12 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Red Mountain Hua Hin
Тип: Дома и виллы
Статус: Сдан
Год сдачи: май 2018
Юнитов: 68
Животные: Можно любых
До моря по прямой: 7,8 км
Ближайший пляж: Hua Hin Beach, 7,9 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

55 000 ฿/м²

≈ 131 500 ₽/м²

медиана, дома, n = 7

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

40 100 ฿/м²

≈ 95 900 ₽/м²

среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Woodlands Residences на фоне района

Дешевле этого проекта 76% проектов района Тхап Тай, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	55 000 ฿	44 100 ฿	+25%
Обслуживание за м² в месяц	12 ฿	13 ฿	−8%
До моря по прямой	7,8 км	6,2 км	дальше
Юнитов в проекте	68	30	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

135 м²

1 620 ฿ в месяц

≈ 3 900 ₽

19 440 ฿ в год

≈ 46 500 ₽

200 м²

2 400 ฿ в месяц

≈ 5 700 ₽

28 800 ฿ в год

≈ 68 900 ₽

258 м²

3 096 ฿ в месяц

≈ 7 400 ₽

37 152 ฿ в год

≈ 88 800 ₽

Ставка 12 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Тхап Тай: 13 ฿ по 20 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	Hin Lek Fai Supermarket	4,1 км
Больница или клиника	Bangkok Hospital Hua Hin	7,4 км
Международная школа	Da Vinci International School	7,1 км