иллюстрация 3 700 000 ฿ ≈ 8 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 8 этаж
107 464 ฿/м² ≈ 257 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Частичный вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация La Habana
Нонг Кэ, Хуахин
- Ценаот 2,4 млн ฿≈ 5,74 млн ₽118 500 ฿/м² (≈ 283 400 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSansiri
- СтатусСдан, декабрь 2020
- До моря300 м
- К медиане района+29%
Коротко
La Habana: квартиры в районе Нонг Кэ, сдан (декабрь 2020). На 28.10.2026 45 объявлений о продаже, цена от 2 400 000 ฿. Медиана 118 500 ฿ за м², на 29% выше медианы района. Плата за обслуживание 50 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sansiri
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2020
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 4
- Юнитов
- 652
- Площадь участка
- 9 600 м²
- Парковка
- 20% мест
- Лифтов
- 1
- Управляющая компания
- Plus Property
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 300 м
- Ближайший пляж
- Khao Takiab Beach, 860 м
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
118 500 ฿/м²
≈ 283 400 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
97 500 ฿/м²
≈ 233 200 ₽/м²
медиана по 5 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
91 900–99 200 ฿/м²
≈ 219 800 ₽–≈ 237 200 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
La Habana на фоне района
Дешевле этого проекта 71% проектов района Нонг Кэ, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 118 500 ฿ | 94 000 ฿ | +26% |
| Обслуживание за м² в месяц | 50 ฿ | 40 ฿ | +25% |
| До моря по прямой | 300 м | 1,1 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 652 | 52 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
26 м²
1 300 ฿ в месяц
≈ 3 100 ₽
15 600 ฿ в год
≈ 37 300 ₽
34 м²
1 700 ฿ в месяц
≈ 4 100 ₽
20 400 ฿ в год
≈ 48 800 ₽
71 м²
3 550 ฿ в месяц
≈ 8 500 ₽
42 600 ฿ в год
≈ 101 900 ₽
Ставка 50 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Кэ: 40 ฿ по 37 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Blúport Hua Hin | 1,7 км |
| Больница или клиника | Bangkok Hospital Hua Hin | 2,3 км |
| Международная школа | Da Vinci International School | 7,4 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Sansiri: что о нём пишут
Награды
- Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com
Что пишут
- Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 14% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 6 500 000 ฿ ≈ 15 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 50 м² · 3 этаж
130 339 ฿/м² ≈ 311 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 100 000 ฿ ≈ 9 800 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 7 этаж
120 944 ฿/м² ≈ 289 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Частичный вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 100 000 ฿ ≈ 9 800 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 34 м² · 8 этаж
120 588 ฿/м² ≈ 288 400 ₽/м²
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 000 000 ฿ ≈ 21 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 71 м² · 6 этаж
127 497 ฿/м² ≈ 304 900 ₽/м² · −25% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Частичный вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 500 000 ฿ ≈ 5 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 26 м² · 2 этаж
98 039 ฿/м² ≈ 234 500 ₽/м² · −10,7% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 645 000 ฿ ≈ 6 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 26 м² · 2 этаж
103 644 ฿/м² ≈ 247 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 900 000 ฿ ≈ 9 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 5 этаж
116 348 ฿/м² ≈ 278 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 45. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Детский бассейн
- Детская площадка
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
La Habana на карте
Загружаем карту…
123 Hua Hin 87 Alley, Tambon Nong Kae, Amphoe Hua Hin, Chang Wat Prachuap Khiri Khan 77110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Cabanas Hua Hin
Нонг Кэ · 280 м до моря
от 1,99 млн ฿≈ 4,76 млн ₽
148 000 ฿/м²+61% к медиане района
Сдан, март 2025 77 объявлений
иллюстрация Baan Chom View Hua Hin
Нонг Кэ · 90 м до моря
от 33 млн ฿≈ 78,9 млн ₽
Сдан, октябрь 1989 1 объявление
иллюстрация Baan Poo Lom
Нонг Кэ · 110 м до моря
от 7,5 млн ฿≈ 17,9 млн ₽
96 300 ฿/м²+5% к медиане района
Сдан, август 2006 3 объявления
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в La Habana?
Цена от 2 400 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 118 500 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 29% выше медианы района Нонг Кэ.
Сколько стоит обслуживание в La Habana?
50 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 26 м² это 1 300 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в La Habana в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 14% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в La Habana с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в La Habana
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
