иллюстрация

Botanica Luxury Hua Hin

Нонг Кэ, Хуахин

Ценаот 23,8 млн ฿≈ 56,9 млн ₽129 300 ฿/м² (≈ 309 200 ₽/м²), медиана
ЗастройщикBotanica Luxury Phuket Co.,Ltd.
До моря1,3 км
К медиане района+125%

Коротко

Botanica Luxury Hua Hin: дома и виллы в районе Нонг Кэ. На 28.10.2026 14 объявлений о продаже, цена от 23 800 000 ฿. Медиана 129 300 ฿ за м², на 125% выше медианы района. Плата за обслуживание 20 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.
Тип: Дома и виллы
Юнитов: 30
Площадь участка: 22 458 м²
Парковка: 100% мест
Животные: Можно любых
До моря по прямой: 1,3 км
Ближайший пляж: Khao Tao Beach, 2,5 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

129 300 ฿/м²

≈ 309 200 ₽/м²

медиана, дома, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

37 300 ฿/м²

≈ 89 200 ₽/м²

медиана по 62 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

В проекте продаж не было, цифра по району Нонг Кэ.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Botanica Luxury Hua Hin на фоне района

Дешевле этого проекта 89% проектов района Нонг Кэ, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	129 300 ฿	59 800 ฿	+116%
Обслуживание за м² в месяц	20 ฿	40 ฿	−50%
До моря по прямой	1,3 км	1,1 км	дальше
Юнитов в проекте	30	52	меньше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

189 м²

3 780 ฿ в месяц

≈ 9 000 ₽

45 360 ฿ в год

≈ 108 500 ₽

Ставка 20 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Нонг Кэ: 40 ฿ по 37 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	Makro	7,5 км
Больница или клиника	Fort Thanarat Hospital	8,5 км
Международная школа	Da Vinci International School	13,4 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Застройщик Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.: что о нём пишут

Сдано проектов: 27

Награды

Лучший девелопер Пхукета, Thailand Property Awards 2020 kalinka-thailand.ru
Лучший девелопер Пхукета, 21-я премия PropertyGuru Thailand Property Awards, 2026 propertygurugroup.com
Лучший проект роскошных вилл на Пхукете, лучший архитектурный дизайн жилого проекта и лучший дизайн жилого проекта, Thailand Property Awards 2018 kalinka-thailand.ru
Семь наград Asia Pacific Property Awards 2025 за HYTHE by Botanica, Botanica Grand Avenue и шоурум Botanica Grand Avenue botanicaluxuryvilla.com

Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем