иллюстрация 2 100 000 ฿ ≈ 5 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 26 м² · 8 этаж
79 848 ฿/м² ≈ 191 000 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Excel Ladprao-Sutthisan
Ванг Тхонг Ланг, Бангкок
- Ценаот 1,89 млн ฿≈ 4,52 млн ₽86 000 ฿/м² (≈ 205 700 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикAll Inspire Development
- СтатусСдан, декабрь 2021
- К медиане района+27%
Коротко
The Excel Ladprao-Sutthisan: квартиры в районе Ванг Тхонг Ланг, сдан (декабрь 2021). На 28.10.2026 14 объявлений о продаже, цена от 1 890 000 ฿. Медиана 86 000 ฿ за м², на 27% выше медианы района. Плата за обслуживание 50 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- All Inspire Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2021
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 420
- Площадь участка
- 5 364 м²
- Парковка
- 40% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
86 000 ฿/м²
≈ 205 700 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
44 300 ฿/м²
≈ 105 900 ₽/м²
медиана по 39 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Ванг Тхонг Ланг.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
58 200–61 900 ฿/м²
≈ 139 200 ₽–≈ 148 000 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Excel Ladprao-Sutthisan на фоне района
Дешевле этого проекта 70% проектов района Ванг Тхонг Ланг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 86 000 ฿ | 64 500 ฿ | +33% |
| Обслуживание за м² в месяц | 50 ฿ | 43 ฿ | +16% |
| Юнитов в проекте | 420 | 154 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
24 м²
1 200 ฿ в месяц
≈ 2 900 ₽
14 400 ฿ в год
≈ 34 400 ₽
28 м²
1 400 ฿ в месяц
≈ 3 300 ₽
16 800 ฿ в год
≈ 40 200 ₽
35 м²
1 750 ฿ в месяц
≈ 4 200 ₽
21 000 ฿ в год
≈ 50 200 ₽
Ставка 50 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ванг Тхонг Ланг: 43 ฿ по 14 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Chok Chai 4 | 400 м |
| Супермаркет или торговый центр | Green Net Cooperative | 750 м |
| Больница или клиника | Siam Hospital | 1,3 км |
| Международная школа | Singapore International School of Bangkok | 2,5 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 17% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 2 950 000 ฿ ≈ 7 050 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 8 этаж
84 892 ฿/м² ≈ 203 000 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 200 000 ฿ ≈ 7 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 35 м² · 6 этаж
91 429 ฿/м² ≈ 218 600 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 1 890 000 ฿ ≈ 4 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 26 м² · 6 этаж
72 692 ฿/м² ≈ 173 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 700 000 ฿ ≈ 6 460 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 35 м² · 6 этаж
77 143 ฿/м² ≈ 184 500 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 500 000 ฿ ≈ 5 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 26 м² · 4 этаж
95 057 ฿/м² ≈ 227 300 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 427 550 ฿ ≈ 5 810 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 8 этаж
87 165 ฿/м² ≈ 208 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 390 000 ฿ ≈ 5 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 24 м² · 5 этаж
97 951 ฿/м² ≈ 234 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 14. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Коворкинг
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Excel Ladprao-Sutthisan на карте
Загружаем карту…
428/2 ลาดพร้าวซอย 64 Khwaeng Wang Thonglang, Khet Wang Thonglang, Krung Thep Maha Nakhon 10310, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация A Space Play
от 1,5 млн ฿≈ 3,59 млн ₽
54 600 ฿/м²-43% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 14 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
от 1,79 млн ฿≈ 4,28 млн ₽
70 000 ฿/м²+4% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 13 объявлений обслуживание 28 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Excel Ladprao-Sutthisan?
Цена от 1 890 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 86 000 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 27% выше медианы района Ванг Тхонг Ланг.
Сколько стоит обслуживание в The Excel Ladprao-Sutthisan?
50 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 24 м² это 1 200 ฿ в месяц. Фонд капремонта 700 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Excel Ladprao-Sutthisan в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 17% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Excel Ladprao-Sutthisan с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Excel Ladprao-Sutthisan
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
