иллюстрация

Casa Condo Ratchada-Thapra

Тхонбури, Бангкок

Ценане указана
ЗастройщикQ Houses
СтатусСдан, декабрь 2010

Коротко

Casa Condo Ratchada-Thapra: квартиры в районе Тхонбури, сдан (декабрь 2010). На 28.10.2026 0 объявлений о продаже. Плата за обслуживание 25 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Q Houses
Тип: Квартиры
Статус: Сдан
Год сдачи: декабрь 2010
Этажей: 8
Корпусов: 2
Юнитов: 274
Площадь участка: 3 600 м²
Парковка: 50% мест
Лифтов: 3
Животные: Нельзя

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

59 300 ฿/м²

≈ 141 800 ₽/м²

среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных

Оценка Казначейства

Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.

59 500–63 400 ฿/м²

≈ 142 300 ₽–≈ 151 600 ₽/м²

цикл 2023–2026

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Casa Condo Ratchada-Thapra на фоне района

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Обслуживание за м² в месяц	25 ฿	40 ฿	−37%
Юнитов в проекте	274	628	меньше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

30 м²

750 ฿ в месяц

≈ 1 800 ₽

9 000 ฿ в год

≈ 21 500 ₽

45 м²

1 125 ฿ в месяц

≈ 2 700 ₽

13 500 ฿ в год

≈ 32 300 ₽

70 м²

1 750 ฿ в месяц

≈ 4 200 ₽

21 000 ฿ в год

≈ 50 200 ₽

Ставка 25 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Тхонбури: 40 ฿ по 28 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Станция метро	Talat Phlu	70 м
Супермаркет или торговый центр	Lotus's go fresh	140 м
Больница или клиника	Ratchada-Tha Phra Hospital	370 м
Международная школа	International Pioneers School	2,7 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн
Хаммам
Коворкинг
Общий сад

Спорт

Тренажёрный зал

Удобства

Парковка
Ресепшен и лобби
Прачечная
Резервный генератор

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Доступ по ключ-карте

Casa Condo Ratchada-Thapra на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

209 Soi Thoet Thai 33, Khwaeng Dao Khanong, Khet Thon Buri, Krung Thep Maha Nakhon 10600, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Casa Condo Ratchada-Thapra?

Цены в объявлениях не указаны.

Сколько стоит обслуживание в Casa Condo Ratchada-Thapra?

25 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 750 ฿ в месяц.

Можно ли иностранцу купить квартиру в Casa Condo Ratchada-Thapra в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Можно ли жить в Casa Condo Ratchada-Thapra с животными?

Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в Casa Condo Ratchada-Thapra

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.