иллюстрация 7 200 000 ฿ ≈ 17 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 31 этаж
191 438 ฿/м² ≈ 457 800 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация The Issara Sathorn
Сатхон, Бангкок
- Ценаот 6,31 млн ฿≈ 15,1 млн ₽200 600 ฿/м² (≈ 479 700 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикCharn Issara Development
- СтатусСдан, июнь 2023
- К медиане района+37%
Коротко
The Issara Sathorn: квартиры в районе Сатхон, сдан (июнь 2023). На 28.10.2026 67 объявлений о продаже, цена от 6 313 337 ฿. Медиана 200 600 ฿ за м², на 37% выше медианы района. Плата за обслуживание 75 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Charn Issara Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июнь 2023
- Этажей
- 37
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 270
- Площадь участка
- 1 600 м²
- Парковка
- 100% мест
- Лифтов
- 4
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
200 600 ฿/м²
≈ 479 700 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
114 700 ฿/м²
≈ 274 300 ₽/м²
медиана по 148 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Сатхон.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
133 300–164 800 ฿/м²
≈ 318 800 ₽–≈ 394 100 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Issara Sathorn на фоне района
Дешевле этого проекта 75% проектов района Сатхон, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 200 600 ฿ | 149 300 ฿ | +34% |
| Обслуживание за м² в месяц | 75 ฿ | 55 ฿ | +36% |
| Юнитов в проекте | 270 | 183 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
33 м²
2 475 ฿ в месяц
≈ 5 900 ₽
29 700 ฿ в год
≈ 71 000 ₽
38 м²
2 850 ฿ в месяц
≈ 6 800 ₽
34 200 ฿ в год
≈ 81 800 ₽
94 м²
7 050 ฿ в месяц
≈ 16 900 ₽
84 600 ฿ в год
≈ 202 300 ₽
Ставка 75 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Сатхон: 55 ฿ по 35 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Lumphini | 1,9 км |
| Супермаркет или торговый центр | Market Place Nanglinchee | 260 м |
| Больница или клиника | Karuna Phithak Hospital | 510 м |
| Международная школа | Garden International School Bangkok | 860 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 63% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 7 590 000 ฿ ≈ 18 150 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · 25 этаж
203 977 ฿/м² ≈ 487 800 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 6 313 337 ฿ ≈ 15 100 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м²
191 082 ฿/м² ≈ 457 000 ₽/м² · −0,4% от первой цены
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 20 675 509 ฿ ≈ 49 440 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 94 м²
219 672 ฿/м² ≈ 525 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 900 000 ฿ ≈ 18 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · 25 этаж
213 514 ฿/м² ≈ 510 600 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 682 370 ฿ ≈ 27 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 59 м²
197 204 ฿/м² ≈ 471 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 19 900 000 ฿ ≈ 47 590 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 90 м² · 25 этаж
221 111 ฿/м² ≈ 528 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 363 971 ฿ ≈ 15 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м²
193 082 ฿/м² ≈ 461 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 67. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Хаммам
- Коворкинг
- Игровая комната
- Детский бассейн
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Issara Sathorn на карте
Загружаем карту…
26/24 Thanon Chan, Khwaeng Thung Maha Mek, Khet Sathon, Krung Thep Maha Nakhon 10120, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Issara Collection Sathorn
от 18,4 млн ฿≈ 44 млн ₽
208 600 ฿/м²+42% к медиане района
Сдан, декабрь 2017 3 объявления обслуживание 90 ฿/м² в мес
иллюстрация The Parco Condominium
от 17 млн ฿≈ 40,7 млн ₽
178 900 ฿/м²+22% к медиане района
Сдан, декабрь 2011 3 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Issara Sathorn?
Цена от 6 313 337 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 200 600 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 37% выше медианы района Сатхон.
Сколько стоит обслуживание в The Issara Sathorn?
75 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 33 м² это 2 475 ฿ в месяц. Фонд капремонта 800 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Issara Sathorn в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 63% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Issara Sathorn с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Issara Sathorn
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
