иллюстрация 28 500 000 ฿ ≈ 68 160 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 183 м² · 30 этаж
155 738 ฿/м² ≈ 372 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Empire Place
Сатхон, Бангкок
- Ценаот 7,9 млн ฿≈ 18,9 млн ₽154 400 ฿/м² (≈ 369 200 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикTCC Capital Land
- СтатусСдан, декабрь 2009
- К медиане района+5%
Коротко
The Empire Place: квартиры в районе Сатхон, сдан (декабрь 2009). На 28.10.2026 23 объявления о продаже, цена от 7 900 000 ฿. Медиана 154 400 ฿ за м², на 5% выше медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- TCC Capital Land
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2009
- Этажей
- 45
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 493
- Площадь участка
- 8 712 м²
- Парковка
- 152% мест
- Лифтов
- 7
- Управляющая компания
- Self-Managed
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
154 400 ฿/м²
≈ 369 200 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
152 500 ฿/м²
≈ 364 700 ₽/м²
среднее по 4 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
97 700–131 200 ฿/м²
≈ 233 600 ₽–≈ 313 800 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Empire Place на фоне района
Дешевле этого проекта 53% проектов района Сатхон, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 154 400 ฿ | 149 300 ฿ | +3% |
| Обслуживание за м² в месяц | 40 ฿ | 55 ฿ | −27% |
| Юнитов в проекте | 493 | 183 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
65 м²
2 600 ฿ в месяц
≈ 6 200 ₽
31 200 ฿ в год
≈ 74 600 ₽
106 м²
4 240 ฿ в месяц
≈ 10 100 ₽
50 880 ฿ в год
≈ 121 700 ₽
183 м²
7 320 ฿ в месяц
≈ 17 500 ₽
87 840 ฿ в год
≈ 210 100 ₽
Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Сатхон: 55 ฿ по 35 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Saint Louis | 510 м |
| Супермаркет или торговый центр | MahaNakhon CUBE | 580 м |
| Больница или клиника | Saint Louis Hospital | 650 м |
| Международная школа | St. Andrews Sathorn International School | 810 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 3). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 12 000 000 ฿ ≈ 28 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 65 м² · 34 этаж
184 615 ฿/м² ≈ 441 500 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 9 900 000 ฿ ≈ 23 680 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 65 м² · 20 этаж
152 308 ฿/м² ≈ 364 200 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 10 500 000 ฿ ≈ 25 110 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 65 м² · 29 этаж
161 538 ฿/м² ≈ 386 300 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 14 900 000 ฿ ≈ 35 630 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 106 м² · 6 этаж
140 566 ฿/м² ≈ 336 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 15 000 000 ฿ ≈ 35 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 98 м² · 14 этаж
153 061 ฿/м² ≈ 366 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 23 000 000 ฿ ≈ 55 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 156 м² · 20 этаж
147 436 ฿/м² ≈ 352 600 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 17 000 000 ฿ ≈ 40 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 109 м² · Ground Floor этаж
155 963 ฿/м² ≈ 373 000 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 23. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
- Детская комната
- Сауна
- Детский бассейн
- Детская площадка
- Зона барбекю
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Теннисный корт
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Empire Place на карте
Загружаем карту…
29 Naradhiwat Rajanagarindra Rd, Khwaeng Thung Maha Mek, Khet Sathon, Krung Thep Maha Nakhon 10120, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Rhythm Sathorn - Narathiwas
от 4,9 млн ฿≈ 11,7 млн ₽
149 300 ฿/м²+2% к медиане района
Сдан, декабрь 2013 24 объявления обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация Nara 9 by Eastern Star
от 4,8 млн ฿≈ 11,5 млн ₽
170 600 ฿/м²+16% к медиане района
Сдан, декабрь 2015 39 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Empire Place?
Цена от 7 900 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 154 400 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 5% выше медианы района Сатхон.
Сколько стоит обслуживание в The Empire Place?
40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 65 м² это 2 600 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Empire Place в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 3). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Empire Place с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Empire Place
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
