иллюстрация

Blue Lagoon 2

Правет, Бангкок

Ценаот 14,5 млн ฿≈ 34,7 млн ₽84 700 ฿/м² (≈ 202 600 ₽/м²), медиана
СтатусСдан, декабрь 2016
К медиане района+63%

Коротко

Blue Lagoon 2: дома и виллы в районе Правет, сдан (декабрь 2016). На 28.10.2026 8 объявлений о продаже, цена от 14 500 000 ฿. Медиана 84 700 ฿ за м², на 63% выше медианы района. Плата за обслуживание 28 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Тип: Дома и виллы
Статус: Сдан
Год сдачи: декабрь 2016
Юнитов: 151
Площадь участка: 75 200 м²
Животные: Можно любых

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

84 700 ฿/м²

≈ 202 600 ₽/м²

медиана, дома, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

45 200 ฿/м²

≈ 108 100 ₽/м²

среднее по 1 продаже, 11.08.2023–11.08.2023 · мало данных

За последние 2 года продаж не было, взята вся история.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Blue Lagoon 2 на фоне района

Дешевле этого проекта 78% проектов района Правет, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	84 700 ฿	53 900 ฿	+57%
Обслуживание за м² в месяц	28 ฿	35 ฿	−20%
Юнитов в проекте	151	156	меньше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

119 м²

3 332 ฿ в месяц

≈ 8 000 ₽

39 984 ฿ в год

≈ 95 600 ₽

390 м²

10 920 ฿ в месяц

≈ 26 100 ₽

131 040 ฿ в год

≈ 313 400 ₽

480 м²

13 440 ฿ в месяц

≈ 32 100 ₽

161 280 ฿ в год

≈ 385 700 ₽

Ставка 28 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Правет: 35 ฿ по 25 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Станция метро	Midfield Satellite Concourse 1	5,3 км
Супермаркет или торговый центр	Tops	2,0 км
Больница или клиника	Jularat 9 Hospital	2,6 км
Международная школа	D-PREP International school (Secondary Campus)	4,8 км