иллюстрация 4 400 000 ฿ ≈ 10 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 5 этаж
110 000 ฿/м² ≈ 263 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Tree Sukhumvit 64
Пхра Кханонг, Бангкок
- Ценаот 2,85 млн ฿≈ 6,82 млн ₽94 700 ฿/м² (≈ 226 500 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикPruksa Real Estate
- СтатусСдан, апрель 2018
- К медиане района+1%
Коротко
The Tree Sukhumvit 64: квартиры в районе Пхра Кханонг, сдан (апрель 2018). На 28.10.2026 15 объявлений о продаже, цена от 2 850 000 ฿. Медиана 94 700 ฿ за м², на 1% выше медианы района. Плата за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Pruksa Real Estate
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- апрель 2018
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 149
- Площадь участка
- 2 172 м²
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
94 700 ฿/м²
≈ 226 500 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
92 800 ฿/м²
≈ 221 900 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
91 900–97 800 ฿/м²
≈ 219 800 ₽–≈ 233 900 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Tree Sukhumvit 64 на фоне района
Дешевле этого проекта 53% проектов района Пхра Кханонг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 94 700 ฿ | 92 500 ฿ | +2% |
| Обслуживание за м² в месяц | 55 ฿ | 48 ฿ | +15% |
| Юнитов в проекте | 149 | 192 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
28 м²
1 540 ฿ в месяц
≈ 3 700 ₽
18 480 ฿ в год
≈ 44 200 ₽
42 м²
2 310 ฿ в месяц
≈ 5 500 ₽
27 720 ฿ в год
≈ 66 300 ₽
86 м²
4 730 ฿ в месяц
≈ 11 300 ₽
56 760 ฿ в год
≈ 135 700 ₽
Ставка 55 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Пхра Кханонг: 48 ฿ по 45 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Punnawithi | 350 м |
| Супермаркет или торговый центр | Street Market | 1,1 км |
| Больница или клиника | โรงพยาบาลบางนากรุงเทพมหานคร | 1,7 км |
| Международная школа | Berkeley International School | 1,7 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 29% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 3 790 000 ฿ ≈ 9 060 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 42 м² · 7 этаж
91 325 ฿/м² ≈ 218 400 ₽/м² · −10,8% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 200 000 ฿ ≈ 19 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 86 м² · 7 этаж
95 349 ฿/м² ≈ 228 000 ₽/м² · −1,2% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 650 000 ฿ ≈ 11 120 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 42 м² · 3 этаж
112 021 ฿/м² ≈ 267 900 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 500 000 ฿ ≈ 8 370 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 42 м² · 2 этаж
84 317 ฿/м² ≈ 201 600 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 850 000 ฿ ≈ 6 820 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 5 этаж
101 786 ฿/м² ≈ 243 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид перекрыт
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 750 000 ฿ ≈ 8 970 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 42 м² · 4 этаж
90 340 ฿/м² ≈ 216 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 300 000 ฿ ≈ 7 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 5 этаж
94 044 ฿/м² ≈ 224 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 15. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Tree Sukhumvit 64 на карте
Загружаем карту…
3 Soi Sukhumvit 64, Khwaeng Bang Chak, Khet Phra Khanong, Krung Thep Maha Nakhon 10260, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Sari by Sansiri
от 2,9 млн ฿≈ 6,94 млн ₽
93 800 ฿/м²на уровне медианы района
Сдан, январь 2013 11 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация The Link Vano Sukhumvit 64
от 2,29 млн ฿≈ 5,48 млн ₽
76 900 ฿/м²-18% к медиане района
Сдан, январь 2016 8 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Mayfair Place Sukhumvit 64
от 1,69 млн ฿≈ 4,04 млн ₽
79 100 ฿/м²-16% к медиане района
Сдан, январь 2015 15 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Tree Sukhumvit 64?
Цена от 2 850 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 94 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 1% выше медианы района Пхра Кханонг.
Сколько стоит обслуживание в The Tree Sukhumvit 64?
55 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 28 м² это 1 540 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Tree Sukhumvit 64 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 29% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Tree Sukhumvit 64 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Tree Sukhumvit 64
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
