иллюстрация 6 950 000 ฿ ≈ 16 620 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 53 м² · 31 этаж
131 330 ฿/м² ≈ 314 100 ₽/м² · −10,9% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Skyrise Avenue Sukhumvit 64
Пхра Кханонг, Бангкок
- Ценаот 3,39 млн ฿≈ 8,11 млн ₽120 200 ฿/м² (≈ 287 500 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикRISLAND (Thailand)
- СтатусСдан, ноябрь 2024
- К медиане района+28%
Коротко
Skyrise Avenue Sukhumvit 64: квартиры в районе Пхра Кханонг, сдан (ноябрь 2024). На 28.10.2026 142 объявления о продаже, цена от 3 390 000 ฿. Медиана 120 200 ฿ за м², на 28% выше медианы района. Плата за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- RISLAND (Thailand)
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- ноябрь 2024
- Этажей
- 49
- Корпусов
- 4
- Юнитов
- 1 961
- Площадь участка
- 35 200 м²
- Парковка
- 40% мест
- Лифтов
- 3
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
120 200 ฿/м²
≈ 287 500 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
122 500 ฿/м²
≈ 293 000 ₽/м²
медиана по 19 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Skyrise Avenue Sukhumvit 64 на фоне района
Дешевле этого проекта 71% проектов района Пхра Кханонг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 120 200 ฿ | 92 500 ฿ | +30% |
| Обслуживание за м² в месяц | 60 ฿ | 48 ฿ | +25% |
| Юнитов в проекте | 1 961 | 192 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
28 м²
1 680 ฿ в месяц
≈ 4 000 ₽
20 160 ฿ в год
≈ 48 200 ₽
53 м²
3 180 ฿ в месяц
≈ 7 600 ₽
38 160 ฿ в год
≈ 91 300 ₽
87 м²
5 220 ฿ в месяц
≈ 12 500 ₽
62 640 ฿ в год
≈ 149 800 ₽
Ставка 60 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Пхра Кханонг: 48 ฿ по 45 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Punnawithi | 460 м |
| Супермаркет или торговый центр | Street Market | 1,0 км |
| Больница или клиника | โรงพยาบาลบางนากรุงเทพมหานคร | 1,9 км |
| Международная школа | Berkeley International School | 1,4 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 4 900 000 ฿ ≈ 11 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 44 м² · 36 этаж
112 411 ฿/м² ≈ 268 800 ₽/м² · −5,8% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 490 000 ฿ ≈ 15 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 53 м² · 11 этаж
123 103 ฿/м² ≈ 294 400 ₽/м²
- Без мебели
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 6 200 000 ฿ ≈ 14 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 53 м² · 17 этаж
116 981 ฿/м² ≈ 279 800 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 900 000 ฿ ≈ 9 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 27 этаж
115 010 ฿/м² ≈ 275 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 756 320 ฿ ≈ 8 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 12 этаж
136 000 ฿/м² ≈ 325 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 14 900 000 ฿ ≈ 35 630 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 87 м² · 49 этаж
171 442 ฿/м² ≈ 410 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Панорамный вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 990 000 ฿ ≈ 9 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 5 этаж
117 353 ฿/м² ≈ 280 600 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 142. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
- Коворкинг
- Библиотека
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Skyrise Avenue Sukhumvit 64 на карте
Загружаем карту…
4725 ซอย สุขุมวิท 64/1 Sukhumvit Rd, Khwaeng Bang Chak, Khet Phra Khanong, Krung Thep Maha Nakhon 10260, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Muse Sukhumvit 64/2
от 3,6 млн ฿≈ 8,61 млн ₽
76 300 ฿/м²-19% к медиане района
Сдан, декабрь 2007 3 объявления
иллюстрация иллюстрация Chateau In Town Sukhumvit 64/1
от 2,6 млн ฿≈ 6,22 млн ₽
100 000 ฿/м²+6% к медиане района
Сдан, декабрь 2019 5 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Skyrise Avenue Sukhumvit 64?
Цена от 3 390 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 120 200 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 28% выше медианы района Пхра Кханонг.
Сколько стоит обслуживание в Skyrise Avenue Sukhumvit 64?
60 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 28 м² это 1 680 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Skyrise Avenue Sukhumvit 64 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Skyrise Avenue Sukhumvit 64 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Skyrise Avenue Sukhumvit 64
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
