иллюстрация 6 558 600 ฿ ≈ 15 680 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 44 м² · 10 этаж
148 452 ฿/м² ≈ 355 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация PITI SUKHUMVIT 101
Пхра Кханонг, Бангкок
- Ценаот 6,56 млн ฿≈ 15,7 млн ₽149 800 ฿/м² (≈ 358 200 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSena Development
- СтатусСдан, июнь 2022
- К медиане района+59%
Коротко
PITI SUKHUMVIT 101: квартиры в районе Пхра Кханонг, сдан (июнь 2022). На 28.10.2026 32 объявления о продаже, цена от 6 558 600 ฿. Медиана 149 800 ฿ за м², на 59% выше медианы района. Плата за обслуживание 85 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sena Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июнь 2022
- Этажей
- 19
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 168
- Площадь участка
- 1 988 м²
- Парковка
- 55% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Senses Property Management
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
149 800 ฿/м²
≈ 358 200 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
74 500 ฿/м²
≈ 178 200 ₽/м²
медиана по 159 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Пхра Кханонг.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
143 400–162 800 ฿/м²
≈ 342 900 ₽–≈ 389 300 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
PITI SUKHUMVIT 101 на фоне района
Дешевле этого проекта 95% проектов района Пхра Кханонг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 149 800 ฿ | 92 500 ฿ | +62% |
| Обслуживание за м² в месяц | 85 ฿ | 48 ฿ | +77% |
| Юнитов в проекте | 168 | 192 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
44 м²
3 740 ฿ в месяц
≈ 8 900 ₽
44 880 ฿ в год
≈ 107 300 ₽
46 м²
3 910 ฿ в месяц
≈ 9 400 ₽
46 920 ฿ в год
≈ 112 200 ₽
85 м²
7 225 ฿ в месяц
≈ 17 300 ₽
86 700 ฿ в год
≈ 207 300 ₽
Ставка 85 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Пхра Кханонг: 48 ฿ по 45 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Punnawithi | 410 м |
| Супермаркет или торговый центр | Street Market | 870 м |
| Больница или клиника | โรงพยาบาลบางนากรุงเทพมหานคร | 2,2 км |
| Международная школа | Berkeley International School | 2,2 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 12 994 800 ฿ ≈ 31 080 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 85 м² · 18 этаж
152 952 ฿/м² ≈ 365 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 6 609 600 ฿ ≈ 15 810 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 46 м² · 9 этаж
144 916 ฿/м² ≈ 346 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 244 000 ฿ ≈ 26 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 63 м² · 14 этаж
178 222 ฿/м² ≈ 426 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 10 036 800 ฿ ≈ 24 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 64 м² · 15 этаж
156 045 ฿/м² ≈ 373 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 650 400 ฿ ≈ 15 900 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 44 м² · 14 этаж
149 548 ฿/м² ≈ 357 600 ₽/м² · −10,9% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 650 400 ฿ ≈ 15 900 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 46 м² · 8 этаж
144 354 ฿/м² ≈ 345 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 670 800 ฿ ≈ 15 950 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 44 м² · 15 этаж
150 007 ฿/м² ≈ 358 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 32. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Хаммам
- Сауна
- Коворкинг
- Библиотека
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
PITI SUKHUMVIT 101 на карте
Загружаем карту…
ป้ายรถประจำทาง ธนาคารกสิกรไทย 2 Khwaeng Bang Chak, Khet Phra Khanong, Krung Thep Maha Nakhon 10260, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Line Sukhumvit 101
от 3,08 млн ฿≈ 7,35 млн ₽
131 200 ฿/м²+40% к медиане района
Сдан, январь 2020 50 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация Chateau In Town Sukhumvit 62/1
от 1,95 млн ฿≈ 4,66 млн ₽
81 900 ฿/м²-13% к медиане района
Сдан, декабрь 2013 13 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация Quinn Sukhumvit 101
от 5,3 млн ฿≈ 12,7 млн ₽
186 000 ฿/м²+98% к медиане района
Сдан, сентябрь 2020 35 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в PITI SUKHUMVIT 101?
Цена от 6 558 600 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 149 800 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 59% выше медианы района Пхра Кханонг.
Сколько стоит обслуживание в PITI SUKHUMVIT 101?
85 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 44 м² это 3 740 ฿ в месяц. Фонд капремонта 850 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в PITI SUKHUMVIT 101 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в PITI SUKHUMVIT 101 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в PITI SUKHUMVIT 101
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
