иллюстрация 19 300 000 ฿ ≈ 46 150 000 ₽
Таунхаус · 3 спальни · 287 м²
67 247 ฿/м² ≈ 160 800 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация IRIS Residence 101
Пхра Кханонг, Бангкок
- Ценаот 19,3 млн ฿≈ 46,2 млн ₽69 200 ฿/м² (≈ 165 500 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикIris Group
- СтатусСдан, декабрь 2020
- К медиане района+3%
Коротко
IRIS Residence 101: дома и виллы в районе Пхра Кханонг, сдан (декабрь 2020). На 28.10.2026 12 объявлений о продаже, цена от 19 300 000 ฿. Медиана 69 200 ฿ за м², на 3% выше медианы района. Плата за обслуживание 180 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Iris Group
- Тип
- Дома и виллы
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2020
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 42
- Площадь участка
- 9 645 м²
- Парковка
- 0% мест
- Животные
- Кошки и собаки
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
69 200 ฿/м²
≈ 165 500 ₽/м²
медиана, дома, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
41 800 ฿/м²
≈ 100 000 ₽/м²
медиана по 8 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Пхра Кханонг.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
IRIS Residence 101 на фоне района
Дешевле этого проекта 50% проектов района Пхра Кханонг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 69 200 ฿ | 69 200 ฿ | 0% |
| Обслуживание за м² в месяц | 180 ฿ | 48 ฿ | +275% |
| Юнитов в проекте | 42 | 192 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
287 м²
51 660 ฿ в месяц
≈ 123 500 ₽
619 920 ฿ в год
≈ 1 480 000 ₽
Ставка 180 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Пхра Кханонг: 48 ฿ по 45 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Punnawithi | 1,7 км |
| Супермаркет или торговый центр | Street Market | 990 м |
| Больница или клиника | Synphaet Srinakarin Hospital | 2,9 км |
| Международная школа | Berkeley International School | 2,3 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 19 300 000 ฿ ≈ 46 150 000 ₽
Таунхаус · 3 спальни · 287 м²
67 247 ฿/м² ≈ 160 800 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 19 300 000 ฿ ≈ 46 150 000 ₽
Таунхаус · 3 спальни · 287 м²
67 247 ฿/м² ≈ 160 800 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 19 300 000 ฿ ≈ 46 150 000 ₽
Таунхаус · 3 спальни · 287 м²
67 247 ฿/м² ≈ 160 800 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 20 400 000 ฿ ≈ 48 790 000 ₽
Таунхаус · 3 спальни · 287 м²
71 080 ฿/м² ≈ 170 000 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 20 700 000 ฿ ≈ 49 500 000 ₽
Таунхаус · 3 спальни · 287 м²
72 125 ฿/м² ≈ 172 500 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 20 800 000 ฿ ≈ 49 740 000 ₽
Таунхаус · 3 спальни · 287 м²
72 474 ฿/м² ≈ 173 300 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 21 200 000 ฿ ≈ 50 700 000 ₽
Таунхаус · 3 спальни · 287 м²
73 868 ฿/м² ≈ 176 700 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 12. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Клубный дом
- Общий сад
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
IRIS Residence 101 на карте
Загружаем карту…
841, ซอยปุณณวิถี 39 ถนนสุขุมวิท 101, แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร, 10260 Khwaeng Bang Chak, Khet Phra Khanong, Krung Thep Maha Nakhon 10260, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация The Gentry Sukhumvit
от 32 млн ฿≈ 76,5 млн ₽
101 100 ฿/м²+50% к медиане района
Сдан, декабрь 2020 6 объявлений обслуживание 20 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в IRIS Residence 101?
Цена от 19 300 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 69 200 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 3% выше медианы района Пхра Кханонг.
Сколько стоит обслуживание в IRIS Residence 101?
180 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 287 м² это 51 660 ฿ в месяц.
Можно ли жить в IRIS Residence 101 с животными?
Кошки и собаки (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в IRIS Residence 101
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
