иллюстрация 2 340 000 ฿ ≈ 5 600 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 4 этаж
99 027 ฿/м² ≈ 236 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация ESQUE Sukhumvit 101/1
Пхра Кханонг, Бангкок
- Ценаот 2,34 млн ฿≈ 5,6 млн ₽99 900 ฿/м² (≈ 238 900 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикPhatwasin Estate
- СтатусСдан, декабрь 2021
- К медиане района+6%
Коротко
ESQUE Sukhumvit 101/1: квартиры в районе Пхра Кханонг, сдан (декабрь 2021). На 28.10.2026 82 объявления о продаже, цена от 2 340 000 ฿. Медиана 99 900 ฿ за м², на 6% выше медианы района. Плата за обслуживание 45 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Phatwasin Estate
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2021
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 146
- Площадь участка
- 1 576 м²
- Парковка
- 43% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
99 900 ฿/м²
≈ 238 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
74 500 ฿/м²
≈ 178 200 ₽/м²
медиана по 159 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Пхра Кханонг.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
75 200–80 100 ฿/м²
≈ 179 800 ₽–≈ 191 600 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
ESQUE Sukhumvit 101/1 на фоне района
Дешевле этого проекта 61% проектов района Пхра Кханонг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 99 900 ฿ | 92 500 ฿ | +8% |
| Обслуживание за м² в месяц | 45 ฿ | 48 ฿ | −6% |
| Юнитов в проекте | 146 | 192 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
24 м²
1 080 ฿ в месяц
≈ 2 600 ₽
12 960 ฿ в год
≈ 31 000 ₽
24 м²
1 080 ฿ в месяц
≈ 2 600 ₽
12 960 ฿ в год
≈ 31 000 ₽
33 м²
1 485 ฿ в месяц
≈ 3 600 ₽
17 820 ฿ в год
≈ 42 600 ₽
Ставка 45 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Пхра Кханонг: 48 ฿ по 45 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Udom Suk | 1,5 км |
| Супермаркет или торговый центр | Street Market | 1,0 км |
| Больница или клиника | Bangna Hospital | 2,5 км |
| Международная школа | Berkeley International School | 1,5 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 88% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 3 150 000 ฿ ≈ 7 530 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 33 м² · 2 этаж
95 455 ฿/м² ≈ 228 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 390 000 ฿ ≈ 5 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 5 этаж
101 143 ฿/м² ≈ 241 900 ₽/м² · −0,7% от первой цены
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 160 000 ฿ ≈ 7 560 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 33 м² · 2 этаж
95 267 ฿/м² ≈ 227 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 430 000 ฿ ≈ 5 810 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 4 этаж
100 705 ฿/м² ≈ 240 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 160 000 ฿ ≈ 7 560 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 33 м² · 2 этаж
95 468 ฿/м² ≈ 228 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 600 000 ฿ ≈ 6 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 2 этаж
108 333 ฿/м² ≈ 259 100 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 470 000 ฿ ≈ 5 910 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 6 этаж
104 528 ฿/м² ≈ 250 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 82. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Коворкинг
- Библиотека
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
ESQUE Sukhumvit 101/1 на карте
Загружаем карту…
1068/12, ซอยสุขุมวิท 101/1 ถนนสุขุมวิท, แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร, 10260 Khwaeng Bang Chak, Khet Phra Khanong, Krung Thep Maha Nakhon 10260, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация иллюстрация The Excel Udomsuk
от 1,59 млн ฿≈ 3,8 млн ₽
68 600 ฿/м²-10% к медиане района
Сдан, сентябрь 2017 4 объявления
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в ESQUE Sukhumvit 101/1?
Цена от 2 340 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 99 900 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 6% выше медианы района Пхра Кханонг.
Сколько стоит обслуживание в ESQUE Sukhumvit 101/1?
45 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 24 м² это 1 080 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в ESQUE Sukhumvit 101/1 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 88% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в ESQUE Sukhumvit 101/1 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в ESQUE Sukhumvit 101/1
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
