иллюстрация 3 200 000 ฿ ≈ 7 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 45 м² · 3 этаж
70 687 ฿/м² ≈ 169 000 ₽/м² · −3% от первой цены
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Elio Del Ray
Пхра Кханонг, Бангкок
- Ценаот 1,4 млн ฿≈ 3,35 млн ₽72 300 ฿/м² (≈ 172 900 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикAnanda Development
- СтатусСдан, декабрь 2013
- К медиане района-23%
Коротко
Elio Del Ray: квартиры в районе Пхра Кханонг, сдан (декабрь 2013). На 28.10.2026 51 объявление о продаже, цена от 1 400 000 ฿. Медиана 72 300 ฿ за м², на 23% ниже медианы района. Плата за обслуживание 45 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Ananda Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2013
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 8
- Юнитов
- 1 630
- Площадь участка
- 26 470 м²
- Парковка
- 30% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
72 300 ฿/м²
≈ 172 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
68 800 ฿/м²
≈ 164 500 ₽/м²
медиана по 19 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
66 400–79 700 ฿/м²
≈ 158 800 ₽–≈ 190 600 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Elio Del Ray на фоне района
Дешевле этого проекта 20% проектов района Пхра Кханонг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 72 300 ฿ | 92 500 ฿ | −22% |
| Обслуживание за м² в месяц | 45 ฿ | 48 ฿ | −6% |
| Юнитов в проекте | 1 630 | 192 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
25 м²
1 125 ฿ в месяц
≈ 2 700 ₽
13 500 ฿ в год
≈ 32 300 ₽
34 м²
1 530 ฿ в месяц
≈ 3 700 ₽
18 360 ฿ в год
≈ 43 900 ₽
45 м²
2 025 ฿ в месяц
≈ 4 800 ₽
24 300 ฿ в год
≈ 58 100 ₽
Ставка 45 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Пхра Кханонг: 48 ฿ по 45 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Punnawithi | 740 м |
| Супермаркет или торговый центр | CJ Supermarket | 1,2 км |
| Больница или клиника | โรงพยาบาลบางนากรุงเทพมหานคร | 1,4 км |
| Международная школа | Berkeley International School | 1,6 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 43% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 1 590 000 ฿ ≈ 3 800 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 25 м² · 5 этаж
64 898 ฿/м² ≈ 155 200 ₽/м² · −15,9% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 200 000 ฿ ≈ 5 260 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 5 этаж
64 706 ฿/м² ≈ 154 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 720 000 ฿ ≈ 6 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 1 этаж
80 000 ฿/м² ≈ 191 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 600 000 ฿ ≈ 6 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 5 этаж
76 471 ฿/м² ≈ 182 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 900 000 ฿ ≈ 4 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 27 м² · 8 этаж
71 617 ฿/м² ≈ 171 300 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 600 000 ฿ ≈ 6 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 4 этаж
76 471 ฿/м² ≈ 182 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 900 000 ฿ ≈ 4 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 26 м² · 2 этаж
73 077 ฿/м² ≈ 174 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 51. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Elio Del Ray на карте
Загружаем карту…
372/1 Soi Sukhumvit 54 Intersection 6, Khwaeng Bang Chak, Khet Phra Khanong, Krung Thep Maha Nakhon 10260, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Elio Sukhumvit 64
от 1,39 млн ฿≈ 3,32 млн ₽
70 800 ฿/м²-25% к медиане района
Сдан, январь 2014 16 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация The Nest Sukhumvit 64
от 2,2 млн ฿≈ 5,26 млн ₽
89 700 ฿/м²-5% к медиане района
Сдан, декабрь 2019 24 объявления обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация The Room Sukhumvit 64
от 3,55 млн ฿≈ 8,49 млн ₽
85 100 ฿/м²-9% к медиане района
Сдан, январь 2008 4 объявления
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Elio Del Ray?
Цена от 1 400 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 72 300 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 23% ниже медианы района Пхра Кханонг.
Сколько стоит обслуживание в Elio Del Ray?
45 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 25 м² это 1 125 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Elio Del Ray в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 43% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Elio Del Ray с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Elio Del Ray
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
