иллюстрация 7 259 999 ฿ ≈ 17 360 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 41 м² · Ground Floor этаж
179 259 ฿/м² ≈ 428 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Reserve - Kasemsan 3
Патхум Ван, Бангкок
- Ценаот 4,9 млн ฿≈ 11,7 млн ₽177 500 ฿/м² (≈ 424 500 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикPruksa Real Estate
- СтатусСдан, декабрь 2014
- К медиане района-7%
Коротко
The Reserve - Kasemsan 3: квартиры в районе Патхум Ван, сдан (декабрь 2014). На 28.10.2026 16 объявлений о продаже, цена от 4 900 000 ฿. Медиана 177 500 ฿ за м², на 7% ниже медианы района. Плата за обслуживание 65 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Pruksa Real Estate
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2014
- Этажей
- 7
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 273
- Площадь участка
- 5 828 м²
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Plus living management
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
177 500 ฿/м²
≈ 424 500 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
146 200 ฿/м²
≈ 349 600 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Reserve - Kasemsan 3 на фоне района
Дешевле этого проекта 46% проектов района Патхум Ван, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 177 500 ฿ | 181 500 ฿ | −2% |
| Обслуживание за м² в месяц | 65 ฿ | 60 ฿ | +8% |
| Юнитов в проекте | 273 | 104 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
38 м²
2 470 ฿ в месяц
≈ 5 900 ₽
29 640 ฿ в год
≈ 70 900 ₽
40 м²
2 600 ฿ в месяц
≈ 6 200 ₽
31 200 ฿ в год
≈ 74 600 ₽
70 м²
4 550 ฿ в месяц
≈ 10 900 ₽
54 600 ฿ в год
≈ 130 600 ₽
Ставка 65 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Патхум Ван: 60 ฿ по 47 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | National Stadium | 340 м |
| Супермаркет или торговый центр | Lotus's | 340 м |
| Больница или клиника | Hospital of the Faculty of Dentistry | 1,0 км |
| Международная школа | Siam Singapore International School | 700 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 14% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 6 800 000 ฿ ≈ 16 260 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 2 этаж
178 947 ฿/м² ≈ 427 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 000 000 ฿ ≈ 28 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 68 м² · 7 этаж
176 471 ฿/м² ≈ 422 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 12 500 000 ฿ ≈ 29 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 70 м² · 3 этаж
178 571 ฿/м² ≈ 427 000 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 300 000 ฿ ≈ 15 070 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 3 этаж
159 091 ฿/м² ≈ 380 500 ₽/м² · −3,1% от первой цены
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 200 000 ฿ ≈ 14 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 39 м² · 2 этаж
157 640 ฿/м² ≈ 377 000 ₽/м² · −19,4% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 500 000 ฿ ≈ 17 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 39 м² · 2 этаж
193 349 ฿/м² ≈ 462 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 600 000 ฿ ≈ 15 780 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 39 м² · 5 этаж
169 231 ฿/м² ≈ 404 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 16. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
- Хаммам
- Сауна
- Массажный кабинет
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Резервный генератор
- Шаттл
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Reserve - Kasemsan 3 на карте
Загружаем карту…
337/16 ถนน บรรทัดทอง Khwaeng Thanon Phetchaburi, Khet Ratchathewi, Krung Thep Maha Nakhon 10400, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Condo One Siam
от 5,5 млн ฿≈ 13,2 млн ₽
108 300 ฿/м²-43% к медиане района
Сдан, январь 2009 5 объявлений
иллюстрация 
иллюстрация The Seed Memories Siam
от 5,4 млн ฿≈ 12,9 млн ₽
165 600 ฿/м²-13% к медиане района
Сдан, декабрь 2010 14 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Reserve - Kasemsan 3?
Цена от 4 900 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 177 500 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 7% ниже медианы района Патхум Ван.
Сколько стоит обслуживание в The Reserve - Kasemsan 3?
65 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 38 м² это 2 470 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Reserve - Kasemsan 3 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 14% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Reserve - Kasemsan 3 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Reserve - Kasemsan 3
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
