иллюстрация 60 300 000 ฿ ≈ 144 200 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 159 м² · 29 этаж
378 555 ฿/м² ≈ 905 300 ₽/м² · −11,3% от первой цены
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Q Langsuan
Патхум Ван, Бангкок
- Ценаот 21 млн ฿≈ 50,2 млн ₽282 000 ฿/м² (≈ 674 400 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикQ Houses
- СтатусСдан, декабрь 2008
- К медиане района+48%
Коротко
Q Langsuan: квартиры в районе Патхум Ван, сдан (декабрь 2008). На 28.10.2026 17 объявлений о продаже, цена от 21 000 000 ฿. Медиана 282 000 ฿ за м², на 48% выше медианы района. Плата за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Q Houses
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2008
- Этажей
- 37
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 177
- Площадь участка
- 3 228 м²
- Парковка
- 100% мест
- Лифтов
- 3
- Управляющая компания
- Knight Frank Thailand
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
282 000 ฿/м²
≈ 674 400 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
263 100 ฿/м²
≈ 629 200 ₽/м²
среднее по 4 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
174 300–217 600 ฿/м²
≈ 416 800 ₽–≈ 520 400 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Q Langsuan на фоне района
Дешевле этого проекта 75% проектов района Патхум Ван, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 282 000 ฿ | 181 500 ฿ | +55% |
| Обслуживание за м² в месяц | 60 ฿ | 60 ฿ | 0% |
| Юнитов в проекте | 177 | 104 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
84 м²
5 040 ฿ в месяц
≈ 12 100 ₽
60 480 ฿ в год
≈ 144 600 ₽
106 м²
6 360 ฿ в месяц
≈ 15 200 ₽
76 320 ฿ в год
≈ 182 500 ₽
159 м²
9 540 ฿ в месяц
≈ 22 800 ₽
114 480 ฿ в год
≈ 273 800 ₽
Ставка 60 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Патхум Ван: 60 ฿ по 47 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Ratchadamri | 390 м |
| Супермаркет или торговый центр | Villa Market | 50 м |
| Больница или клиника | Police General Hospital | 750 м |
| Международная школа | RC International School | 810 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 30 000 000 ฿ ≈ 71 740 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 137 м² · 30 этаж
218 978 ฿/м² ≈ 523 700 ₽/м² · −11,8% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Панорамный вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 25 900 000 ฿ ≈ 61 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 94 м² · 21 этаж
274 423 ฿/м² ≈ 656 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 35 000 000 ฿ ≈ 83 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 137 м² · 31 этаж
255 474 ฿/м² ≈ 611 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Панорамный вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 30 900 000 ฿ ≈ 73 900 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 98 м² · 9 этаж
315 306 ฿/м² ≈ 754 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 25 000 000 ฿ ≈ 59 790 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 106 м² · 12 этаж
235 161 ฿/м² ≈ 562 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 24 900 000 ฿ ≈ 59 550 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 86 м² · 21 этаж
289 535 ฿/м² ≈ 692 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 25 000 000 ฿ ≈ 59 790 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 84 м² · 10 этаж
297 619 ฿/м² ≈ 711 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 17. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Детская комната
- Хаммам
- Сауна
- Коворкинг
- Библиотека
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Резервный генератор
Экология
- Сбор дождевой воды
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Q Langsuan на карте
Загружаем карту…
Royal Palace 2, Khwaeng Lumphini, Khet Pathum Wan, Krung Thep Maha Nakhon 10330, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Baan Sindhorn Leasehold
от 26,9 млн ฿≈ 64,3 млн ₽
246 000 ฿/м²+29% к медиане района
Сдан, январь 2021 11 объявлений
иллюстрация Urbana Langsuan Leasehold
от 4,1 млн ฿≈ 9,8 млн ₽
50 200 ฿/м²-74% к медиане района
Сдан, декабрь 2003 6 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Q Langsuan?
Цена от 21 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 282 000 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 48% выше медианы района Патхум Ван.
Сколько стоит обслуживание в Q Langsuan?
60 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 84 м² это 5 040 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Q Langsuan в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Q Langsuan с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Q Langsuan
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
