иллюстрация 32 000 000 ฿ ≈ 76 530 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 200 м² · 30 этаж
160 000 ฿/м² ≈ 382 600 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Oriental Residence Bangkok Leasehold
Патхум Ван, Бангкок
- Ценаот 12,3 млн ฿≈ 29,3 млн ₽160 000 ฿/м² (≈ 382 600 ₽/м²), медиана
- СтатусСдан, декабрь 2009
- К медиане района-16%
Коротко
Oriental Residence Bangkok Leasehold: квартиры в районе Патхум Ван, сдан (декабрь 2009). На 28.10.2026 5 объявлений о продаже, цена от 12 268 000 ฿. Медиана 160 000 ฿ за м², на 16% ниже медианы района. Плата за обслуживание 70 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2009
- Этажей
- 32
- Юнитов
- 145
- Площадь участка
- 1 600 м²
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
160 000 ฿/м²
≈ 382 600 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 5
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
141 100 ฿/м²
≈ 337 400 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Oriental Residence Bangkok Leasehold на фоне района
Дешевле этого проекта 30% проектов района Патхум Ван, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 160 000 ฿ | 181 500 ฿ | −12% |
| Обслуживание за м² в месяц | 70 ฿ | 60 ฿ | +17% |
| Юнитов в проекте | 145 | 104 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
56 м²
3 920 ฿ в месяц
≈ 9 400 ₽
47 040 ฿ в год
≈ 112 500 ₽
86 м²
6 020 ฿ в месяц
≈ 14 400 ₽
72 240 ฿ в год
≈ 172 800 ₽
200 м²
14 000 ฿ в месяц
≈ 33 500 ₽
168 000 ฿ в год
≈ 401 800 ₽
Ставка 70 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Патхум Ван: 60 ฿ по 47 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phloen Chit | 610 м |
| Супермаркет или торговый центр | Urbis | 320 м |
| Больница или клиника | Jetanin Institute for Assisted Reproduction | 1,0 км |
| Международная школа | RC International School | 460 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 3). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 12 268 000 ฿ ≈ 29 340 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 86 м² · 24 этаж
142 651 ฿/м² ≈ 341 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 13 680 000 ฿ ≈ 32 710 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 114 м² · 2 этаж
120 000 ฿/м² ≈ 287 000 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 13 500 000 ฿ ≈ 32 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 56 м² · 23 этаж
240 470 ฿/м² ≈ 575 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 19 800 000 ฿ ≈ 47 350 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 86 м² · 21 этаж
230 233 ฿/м² ≈ 550 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 5. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Сауна
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Oriental Residence Bangkok Leasehold на карте
Загружаем карту…
89/12 Witthayu Rd, Khwaeng Lumphini, Khet Pathum Wan, Krung Thep Maha Nakhon 10330, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация CRC Tower All Seasons Mansion
Цена по запросу
204 000 ฿/м²+7% к медиане района
Сдан, декабрь 1997 29 объявлений
иллюстрация Sindhorn Residence Leasehold
от 15,2 млн ฿≈ 36,3 млн ₽
254 400 ฿/м²+33% к медиане района
Сдан, июль 2018 13 объявлений
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Oriental Residence Bangkok Leasehold?
Цена от 12 268 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 160 000 ฿ за м² по 5 объявлениям, это на 16% ниже медианы района Патхум Ван.
Сколько стоит обслуживание в Oriental Residence Bangkok Leasehold?
70 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 56 м² это 3 920 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Oriental Residence Bangkok Leasehold в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 3). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Oriental Residence Bangkok Leasehold с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Oriental Residence Bangkok Leasehold
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
