иллюстрация 16 700 000 ฿ ≈ 39 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 54 м² · 5 этаж
309 259 ฿/м² ≈ 739 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Muniq Langsuan
Патхум Ван, Бангкок
- Ценаот 16,7 млн ฿≈ 39,9 млн ₽376 900 ฿/м² (≈ 901 300 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикMajor Development
- СтатусСдан, июль 2021
- К медиане района+97%
Коротко
Muniq Langsuan: квартиры в районе Патхум Ван, сдан (июль 2021). На 28.10.2026 23 объявления о продаже, цена от 16 700 000 ฿. Медиана 376 900 ฿ за м², на 97% выше медианы района. Плата за обслуживание 120 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Major Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июль 2021
- Этажей
- 28
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 166
- Площадь участка
- 2 260 м²
- Парковка
- 110% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Можно любых
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
376 900 ฿/м²
≈ 901 300 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
400 000 ฿/м²
≈ 956 600 ₽/м²
медиана по 5 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
229 600–282 400 ฿/м²
≈ 549 100 ₽–≈ 675 300 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Muniq Langsuan на фоне района
Дешевле этого проекта 87% проектов района Патхум Ван, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 376 900 ฿ | 181 500 ฿ | +108% |
| Обслуживание за м² в месяц | 120 ฿ | 60 ฿ | +100% |
| Юнитов в проекте | 166 | 104 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
51 м²
6 120 ฿ в месяц
≈ 14 600 ₽
73 440 ฿ в год
≈ 175 600 ₽
78 м²
9 360 ฿ в месяц
≈ 22 400 ₽
112 320 ฿ в год
≈ 268 600 ₽
280 м²
33 600 ฿ в месяц
≈ 80 400 ₽
403 200 ฿ в год
≈ 964 200 ₽
Ставка 120 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Патхум Ван: 60 ฿ по 47 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Ratchadamri | 710 м |
| Супермаркет или торговый центр | Villa Market | 230 м |
| Больница или клиника | King Chulalongkorn Memorial Hospital | 890 м |
| Международная школа | RC International School | 840 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 20% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 18 500 000 ฿ ≈ 44 240 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 51 м² · 16 этаж
366 337 ฿/м² ≈ 876 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 22 000 000 ฿ ≈ 52 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 55 м² · 8 этаж
400 000 ฿/м² ≈ 956 600 ₽/м²
- Тайская квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 23 000 000 ฿ ≈ 55 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 54 м² · 17 этаж
425 926 ฿/м² ≈ 1 020 000 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 25 370 000 ฿ ≈ 60 670 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 78 м²
324 425 ฿/м² ≈ 775 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 129 900 000 ฿ ≈ 310 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 280 м² · 25 этаж
463 929 ฿/м² ≈ 1 110 000 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 55 000 000 ฿ ≈ 131 530 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 153 м² · 7 этаж
359 477 ฿/м² ≈ 859 700 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 31 000 000 ฿ ≈ 74 130 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 80 м² · 5 этаж
387 500 ฿/м² ≈ 926 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 23. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Детская комната
- Сауна
- Игровая комната
- Детский бассейн
- Библиотека
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Muniq Langsuan на карте
Загружаем карту…
Sindhorn Building, Khwaeng Lumphini, Khet Pathum Wan, Krung Thep Maha Nakhon 10330, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Sindhorn Tonson Leasehold
от 20 млн ฿≈ 47,8 млн ₽
312 100 ฿/м²+63% к медиане района
Сдан, январь 2018 8 объявлений
иллюстрация The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok Leasehold
от 33 млн ฿≈ 78,9 млн ₽
316 900 ฿/м²+66% к медиане района
Сдан, октябрь 2020 19 объявлений обслуживание 120 ฿/м² в мес
иллюстрация Nimit Langsuan
от 39 млн ฿≈ 93,3 млн ₽
509 800 ฿/м²+167% к медиане района
Сдан, апрель 2024 15 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Muniq Langsuan?
Цена от 16 700 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 376 900 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 97% выше медианы района Патхум Ван.
Сколько стоит обслуживание в Muniq Langsuan?
120 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 51 м² это 6 120 ฿ в месяц. Фонд капремонта 1200 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Muniq Langsuan в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 20% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Muniq Langsuan с животными?
Можно любых (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Muniq Langsuan
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
