иллюстрация 11 500 000 ฿ ≈ 27 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 82 м² · 45 этаж
140 244 ฿/м² ≈ 335 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Magnolias Ratchadamri Boulevard Leasehold
Патхум Ван, Бангкок
- Ценаот 9,99 млн ฿≈ 23,9 млн ₽240 000 ฿/м² (≈ 573 900 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикMagnolia Quality Development Corporation Limited
- СтатусСдан, декабрь 2015
- К медиане района+26%
Коротко
Magnolias Ratchadamri Boulevard Leasehold: квартиры в районе Патхум Ван, сдан (декабрь 2015). На 28.10.2026 20 объявлений о продаже, цена от 9 990 000 ฿. Медиана 240 000 ฿ за м², на 26% выше медианы района. Плата за обслуживание 90 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Magnolia Quality Development Corporation Limited
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2015
- Этажей
- 60
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 316
- Площадь участка
- 10 680 м²
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
240 000 ฿/м²
≈ 573 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
190 500 ฿/м²
≈ 455 600 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 29.09.2023–25.06.2024 · мало данных
За последние 2 года продаж не было, взята вся история.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Magnolias Ratchadamri Boulevard Leasehold на фоне района
Дешевле этого проекта 65% проектов района Патхум Ван, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 240 000 ฿ | 181 500 ฿ | +32% |
| Обслуживание за м² в месяц | 90 ฿ | 60 ฿ | +50% |
| Юнитов в проекте | 316 | 104 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
50 м²
4 500 ฿ в месяц
≈ 10 800 ₽
54 000 ฿ в год
≈ 129 100 ₽
58 м²
5 220 ฿ в месяц
≈ 12 500 ₽
62 640 ฿ в год
≈ 149 800 ₽
104 м²
9 360 ฿ в месяц
≈ 22 400 ₽
112 320 ฿ в год
≈ 268 600 ₽
Ставка 90 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Патхум Ван: 60 ฿ по 47 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Ratchadamri | 350 м |
| Супермаркет или торговый центр | Erawan Bangkok | 120 м |
| Больница или клиника | Police General Hospital | 280 м |
| Международная школа | RC International School | 1,2 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 12 000 000 ฿ ≈ 28 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 50 м² · 20 этаж
240 000 ฿/м² ≈ 573 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 22 500 000 ฿ ≈ 53 810 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 83 м² · 45 этаж
271 084 ฿/м² ≈ 648 300 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 12 000 000 ฿ ≈ 28 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 50 м² · 20 этаж
240 000 ฿/м² ≈ 573 900 ₽/м² · −7,7% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на гольф-поле
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 000 000 ฿ ≈ 26 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 58 м² · 20 этаж
189 655 ฿/м² ≈ 453 500 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 15 700 000 ฿ ≈ 37 550 000 ₽
Пентхаус · 1 спальня · 58 м² · 23 этаж
271 814 ฿/м² ≈ 650 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 990 000 ฿ ≈ 23 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 58 м² · 23 этаж
172 241 ฿/м² ≈ 411 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 25 000 000 ฿ ≈ 59 790 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 104 м² · 34 этаж
240 385 ฿/м² ≈ 574 900 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на гольф-поле
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 20. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Сауна
- Библиотека
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Прачечная
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Magnolias Ratchadamri Boulevard Leasehold на карте
Загружаем карту…
Amarin Tower, Khwaeng Lumphini, Khet Pathum Wan, Krung Thep Maha Nakhon 10330, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Royal Maneeya
от 8,8 млн ฿≈ 21 млн ₽
93 600 ฿/м²-51% к медиане района
Сдан, декабрь 2007 5 объявлений
иллюстрация Regent Royal Place 1 Leasehold
от 3 млн ฿≈ 7,17 млн ₽
Сдан, декабрь 1997 2 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Hansar Rajdamri
от 5,5 млн ฿≈ 13,2 млн ₽
98 700 ฿/м²-48% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 12 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Magnolias Ratchadamri Boulevard Leasehold?
Цена от 9 990 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 240 000 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 26% выше медианы района Патхум Ван.
Сколько стоит обслуживание в Magnolias Ratchadamri Boulevard Leasehold?
90 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 50 м² это 4 500 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Magnolias Ratchadamri Boulevard Leasehold в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Magnolias Ratchadamri Boulevard Leasehold с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Magnolias Ratchadamri Boulevard Leasehold
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
