иллюстрация 9 940 801 ฿ ≈ 23 770 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 58 м² · 5 этаж
171 216 ฿/м² ≈ 409 500 ₽/м² · −49,4% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Craft Ploenchit
Патхум Ван, Бангкок
- Ценаот 6,73 млн ฿≈ 16,1 млн ₽171 200 ฿/м² (≈ 409 400 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикPanjapol Property Co., Ltd.
- СтатусСдан, январь 2021
- К медиане района-10%
Коротко
Craft Ploenchit: квартиры в районе Патхум Ван, сдан (январь 2021). На 28.10.2026 69 объявлений о продаже, цена от 6 730 000 ฿. Медиана 171 200 ฿ за м², на 10% ниже медианы района. Плата за обслуживание 80 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Panjapol Property Co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- январь 2021
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 90
- Площадь участка
- 1 548 м²
- Парковка
- 90% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
171 200 ฿/м²
≈ 409 400 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
175 700 ฿/м²
≈ 420 200 ₽/м²
медиана по 147 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Патхум Ван.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
151 800–162 700 ฿/м²
≈ 363 000 ₽–≈ 389 100 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Craft Ploenchit на фоне района
Дешевле этого проекта 38% проектов района Патхум Ван, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 171 200 ฿ | 181 500 ฿ | −6% |
| Обслуживание за м² в месяц | 80 ฿ | 60 ฿ | +33% |
| Юнитов в проекте | 90 | 104 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
40 м²
3 200 ฿ в месяц
≈ 7 700 ₽
38 400 ฿ в год
≈ 91 800 ₽
58 м²
4 640 ฿ в месяц
≈ 11 100 ₽
55 680 ฿ в год
≈ 133 200 ₽
102 м²
8 160 ฿ в месяц
≈ 19 500 ₽
97 920 ฿ в год
≈ 234 200 ₽
Ставка 80 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Патхум Ван: 60 ฿ по 47 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phloen Chit | 280 м |
| Супермаркет или торговый центр | Wave Place | 260 м |
| Больница или клиника | Bumrungrad International Hospital | 330 м |
| Международная школа | RC International School | 700 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 8 091 668 ฿ ≈ 19 350 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 5 этаж
171 216 ฿/м² ≈ 409 500 ₽/м² · −14,5% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 9 940 801 ฿ ≈ 23 770 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 58 м² · 4 этаж
171 216 ฿/м² ≈ 409 500 ₽/м² · −23,8% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 21 827 900 ฿ ≈ 52 200 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 102 м² · 2 этаж
214 020 ฿/м² ≈ 511 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 940 801 ฿ ≈ 23 770 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 58 м² · 6 этаж
171 216 ฿/м² ≈ 409 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 730 000 ฿ ≈ 16 090 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 2 этаж
170 035 ฿/м² ≈ 406 600 ₽/м²
- Частично с мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 22 981 407 ฿ ≈ 54 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 102 м² · 7 этаж
225 330 ฿/м² ≈ 538 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 920 659 ฿ ≈ 16 550 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 2 этаж
171 303 ฿/м² ≈ 409 700 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 69. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
- Бильярд
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Craft Ploenchit на карте
Загружаем карту…
BH Residence, Khwaeng Khlong Toei Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация O2 Hip Condo
от 7,8 млн ฿≈ 18,7 млн ₽
162 500 ฿/м²-15% к медиане района
Сдан, февраль 2010 8 объявлений обслуживание 80 ฿/м² в мес
иллюстрация The Nest Ploenchit
от 5,3 млн ฿≈ 12,7 млн ₽
143 200 ฿/м²-25% к медиане района
Сдан, декабрь 2011 8 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация Ploenchit Terrace
от 18 млн ฿≈ 43 млн ₽
175 300 ฿/м²-8% к медиане района
Сдан, январь 1993 4 объявления
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Craft Ploenchit?
Цена от 6 730 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 171 200 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 10% ниже медианы района Патхум Ван.
Сколько стоит обслуживание в Craft Ploenchit?
80 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 40 м² это 3 200 ฿ в месяц. Фонд капремонта 800 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Craft Ploenchit в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Craft Ploenchit с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Craft Ploenchit
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
