иллюстрация 4 500 000 ฿ ≈ 10 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 45 м² · 5 этаж
100 000 ฿/м² ≈ 239 100 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид перекрыт
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Baan Ploenchit
Патхум Ван, Бангкок
- Ценаот 4,5 млн ฿≈ 10,8 млн ₽134 100 ฿/м² (≈ 320 700 ₽/м²), медиана
- СтатусСдан, декабрь 1993
- К медиане района-30%
Коротко
Baan Ploenchit: квартиры в районе Патхум Ван, сдан (декабрь 1993). На 28.10.2026 7 объявлений о продаже, цена от 4 500 000 ฿. Медиана 134 100 ฿ за м², на 30% ниже медианы района. Плата за обслуживание 35 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 1993
- Этажей
- 16
- Юнитов
- 129
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
134 100 ฿/м²
≈ 320 700 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 7
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
97 900 ฿/м²
≈ 234 100 ₽/м²
медиана по 5 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
69 000–76 200 ฿/м²
≈ 165 000 ₽–≈ 182 200 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Baan Ploenchit на фоне района
Дешевле этого проекта 19% проектов района Патхум Ван, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 134 100 ฿ | 181 500 ฿ | −26% |
| Обслуживание за м² в месяц | 35 ฿ | 60 ฿ | −42% |
| Юнитов в проекте | 129 | 104 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
43 м²
1 505 ฿ в месяц
≈ 3 600 ₽
18 060 ฿ в год
≈ 43 200 ₽
82 м²
2 870 ฿ в месяц
≈ 6 900 ₽
34 440 ฿ в год
≈ 82 400 ₽
120 м²
4 200 ฿ в месяц
≈ 10 000 ₽
50 400 ฿ в год
≈ 120 500 ₽
Ставка 35 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Патхум Ван: 60 ฿ по 47 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Nana | 660 м |
| Супермаркет или торговый центр | Urbis | 170 м |
| Больница или клиника | Bumrungrad International Hospital | 1,1 км |
| Международная школа | RC International School | 240 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 11 000 000 ฿ ≈ 26 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 82 м² · 11 этаж
134 146 ฿/м² ≈ 320 800 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 6 900 000 ฿ ≈ 16 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 45 м² · 9 этаж
153 333 ฿/м² ≈ 366 700 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 15 000 000 ฿ ≈ 35 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 88 м² · 9 этаж
170 455 ฿/м² ≈ 407 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 800 000 ฿ ≈ 11 480 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 43 м² · 12 этаж
111 628 ฿/м² ≈ 267 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 15 000 000 ฿ ≈ 35 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 120 м² · 8 этаж
125 000 ฿/м² ≈ 298 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 16 900 000 ฿ ≈ 40 420 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 105 м² · 11 этаж
160 952 ฿/м² ≈ 384 900 ₽/м²
- Тайская квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 7. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Baan Ploenchit на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Crest Ruamrudee
от 6,8 млн ฿≈ 16,3 млн ₽
160 000 ฿/м²-16% к медиане района
Сдан, декабрь 2010 4 объявления обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация Navin Court
от 9,4 млн ฿≈ 22,5 млн ₽
120 700 ฿/м²-37% к медиане района
Сдан, декабрь 2000 10 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Baan Ploenchit?
Цена от 4 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 134 100 ฿ за м² по 7 объявлениям, это на 30% ниже медианы района Патхум Ван.
Сколько стоит обслуживание в Baan Ploenchit?
35 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 43 м² это 1 505 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Baan Ploenchit в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Baan Ploenchit с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Baan Ploenchit
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
