иллюстрация 111 000 000 ฿ ≈ 265 450 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 6 спален · 388 м² · 26 этаж
286 082 ฿/м² ≈ 684 100 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Athenee Residence
Патхум Ван, Бангкок
- Ценаот 35 млн ฿≈ 83,7 млн ₽288 900 ฿/м² (≈ 690 900 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикTCC Capital Land
- СтатусСдан, январь 2008
- К медиане района+51%
Коротко
Athenee Residence: квартиры в районе Патхум Ван, сдан (январь 2008). На 28.10.2026 4 объявления о продаже, цена от 35 000 000 ฿. Медиана 288 900 ฿ за м², на 51% выше медианы района. Плата за обслуживание 50 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- TCC Capital Land
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- январь 2008
- Этажей
- 41
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 219
- Площадь участка
- 6 781 м²
- Парковка
- 240% мест
- Лифтов
- 6
- Управляющая компания
- Plus Property
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
288 900 ฿/м²
≈ 690 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 4
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
267 200 ฿/м²
≈ 639 000 ₽/м²
среднее по 4 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
180 800–233 500 ฿/м²
≈ 432 400 ₽–≈ 558 400 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Athenee Residence на фоне района
Дешевле этого проекта 78% проектов района Патхум Ван, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 288 900 ฿ | 181 500 ฿ | +59% |
| Обслуживание за м² в месяц | 50 ฿ | 60 ฿ | −17% |
| Юнитов в проекте | 219 | 104 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
120 м²
6 000 ฿ в месяц
≈ 14 300 ₽
72 000 ฿ в год
≈ 172 200 ₽
387 м²
19 350 ฿ в месяц
≈ 46 300 ₽
232 200 ฿ в год
≈ 555 300 ₽
388 м²
19 400 ฿ в месяц
≈ 46 400 ₽
232 800 ฿ в год
≈ 556 700 ₽
Ставка 50 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Патхум Ван: 60 ฿ по 47 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phloen Chit | 190 м |
| Супермаркет или торговый центр | Villa Market | 240 м |
| Больница или клиника | Bumrungrad International Hospital | 680 м |
| Международная школа | RC International School | 280 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 3). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 35 000 000 ฿ ≈ 83 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 120 м² · 15 этаж
291 667 ฿/м² ≈ 697 500 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 120 000 000 ฿ ≈ 286 970 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 6 спален · 387 м² · 26 этаж
310 078 ฿/м² ≈ 741 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 35 800 000 ฿ ≈ 85 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 132 м² · 8 этаж
271 212 ฿/м² ≈ 648 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 4. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Спа
- Сауна
- Коворкинг
- Зона барбекю
- Библиотека
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Athenee Residence на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация Baan Siriruedee
от 12,5 млн ฿≈ 29,9 млн ₽
192 300 ฿/м²+1% к медиане района
Сдан, январь 2005 7 объявлений
иллюстрация Noble Ploenchit
от 9,5 млн ฿≈ 22,7 млн ₽
253 800 ฿/м²+33% к медиане района
Сдан, декабрь 2016 112 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Athenee Residence?
Цена от 35 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 288 900 ฿ за м² по 4 объявлениям, это на 51% выше медианы района Патхум Ван.
Сколько стоит обслуживание в Athenee Residence?
50 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 120 м² это 6 000 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Athenee Residence в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 3). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Athenee Residence с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Athenee Residence
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
