иллюстрация 1 200 000 ฿ ≈ 2 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 29 м² · 7 этаж
41 379 ฿/м² ≈ 99 000 ₽/м²
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация IRIS Avenue
Лат Крабанг, Бангкок
- Ценаот 1,15 млн ฿≈ 2,75 млн ₽48 900 ฿/м² (≈ 116 900 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикIris Group
- СтатусСдан, декабрь 2013
- К медиане района-17%
Коротко
IRIS Avenue: квартиры в районе Лат Крабанг, сдан (декабрь 2013). На 28.10.2026 13 объявлений о продаже, цена от 1 150 000 ฿. Медиана 48 900 ฿ за м², на 17% ниже медианы района.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Iris Group
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2013
- Этажей
- 8
- Юнитов
- 1 179
- Площадь участка
- 20 800 м²
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
48 900 ฿/м²
≈ 116 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
49 900 ฿/м²
≈ 119 300 ₽/м²
среднее по 3 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
34 900–37 600 ฿/м²
≈ 83 500 ₽–≈ 89 900 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
IRIS Avenue на фоне района
Дешевле этого проекта 22% проектов района Лат Крабанг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 48 900 ฿ | 55 100 ฿ | −11% |
| Юнитов в проекте | 1 179 | 200 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | อาคารผู้โดยสารหลัก | 4,7 км |
| Супермаркет или торговый центр | HomePro ลาดกระบัง | 820 м |
| Больница или клиника | Sirindhorn Hospital | 1,3 км |
| Международная школа | Wellington College International School | 5,7 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 17% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 1 390 000 ฿ ≈ 3 320 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 1 этаж
49 643 ฿/м² ≈ 118 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 1 390 000 ฿ ≈ 3 320 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 28 м² · 1 этаж
49 643 ฿/м² ≈ 118 700 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 390 000 ฿ ≈ 3 320 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 5 этаж
49 643 ฿/м² ≈ 118 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 200 000 ฿ ≈ 2 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 8 этаж
42 857 ฿/м² ≈ 102 500 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 350 000 ฿ ≈ 3 230 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 5 этаж
48 214 ฿/м² ≈ 115 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 390 000 ฿ ≈ 3 320 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 28 м² · 7 этаж
49 643 ฿/м² ≈ 118 700 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 1 290 000 ฿ ≈ 3 080 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 28 м² · 1 этаж
46 071 ฿/м² ≈ 110 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 13. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
IRIS Avenue на карте
Загружаем карту…
511/9 ถ.ลาดกระบัง แขวงลาดกระบัง, เขต ลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация D Condo Onnut-Suvarnabhumi
от 1,35 млн ฿≈ 3,23 млн ₽
54 700 ฿/м²-7% к медиане района
Сдан, январь 2012 4 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Dcondo Air
от 1,7 млн ฿≈ 4,07 млн ₽
92 800 ฿/м²+58% к медиане района
Сдан, январь 2025 16 объявлений
иллюстрация iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1
от 1,99 млн ฿≈ 4,76 млн ₽
89 200 ฿/м²+52% к медиане района
Сдан, октябрь 2019 9 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в IRIS Avenue?
Цена от 1 150 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 48 900 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 17% ниже медианы района Лат Крабанг.
Можно ли иностранцу купить квартиру в IRIS Avenue в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 17% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в IRIS Avenue с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в IRIS Avenue
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
