иллюстрация 4 123 711 ฿ ≈ 9 860 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 39 м² · 7 этаж
105 736 ฿/м² ≈ 252 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Tree Condo Sukhumvit 50
Кхлонг Тоей, Бангкок
- Ценаот 4,12 млн ฿≈ 9,86 млн ₽105 700 ฿/м² (≈ 252 800 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикBigTree Asset
- СтатусСдан, декабрь 2016
- К медиане района-26%
Коротко
Tree Condo Sukhumvit 50: квартиры в районе Кхлонг Тоей, сдан (декабрь 2016). На 28.10.2026 3 объявления о продаже, цена от 4 123 711 ฿. Медиана 105 700 ฿ за м², на 26% ниже медианы района. Плата за обслуживание 50 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- BigTree Asset
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2016
- Этажей
- 8
- Юнитов
- 118
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
105 700 ฿/м²
≈ 252 800 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 3
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
122 900 ฿/м²
≈ 293 900 ₽/м²
медиана по 479 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Кхлонг Тоей.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
93 300–99 300 ฿/м²
≈ 223 100 ₽–≈ 237 500 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Tree Condo Sukhumvit 50 на фоне района
Дешевле этого проекта 23% проектов района Кхлонг Тоей, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 105 700 ฿ | 139 700 ฿ | −24% |
| Обслуживание за м² в месяц | 50 ฿ | 55 ฿ | −9% |
| Юнитов в проекте | 118 | 179 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
39 м²
1 950 ฿ в месяц
≈ 4 700 ₽
23 400 ฿ в год
≈ 56 000 ₽
52 м²
2 600 ฿ в месяц
≈ 6 200 ₽
31 200 ฿ в год
≈ 74 600 ₽
61 м²
3 050 ฿ в месяц
≈ 7 300 ₽
36 600 ฿ в год
≈ 87 500 ₽
Ставка 50 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Тоей: 55 ฿ по 107 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | On Nut | 220 м |
| Супермаркет или торговый центр | Lotus's | 130 м |
| Больница или клиника | Kluai Nam Thai Hospital | 1,8 км |
| Международная школа | St. Andrews International School | 1,9 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 3). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 5 000 000 ฿ ≈ 11 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 52 м² · 5 этаж
96 787 ฿/м² ≈ 231 500 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 500 000 ฿ ≈ 17 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 61 м² · 2 этаж
122 790 ฿/м² ≈ 293 600 ₽/м² · −11,8% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 3. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Tree Condo Sukhumvit 50 на карте
Загружаем карту…
2 Sukhumvit Rd, Khwaeng Phra Khanong, Khet Khlong Toei, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Next Garden Suite
от 3,8 млн ฿≈ 9,09 млн ₽
73 100 ฿/м²-49% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 3 объявления
иллюстрация The Next Sukhumvit 52
от 4 млн ฿≈ 9,57 млн ₽
Сдан, декабрь 2011 2 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация My Condo Sukhumvit 52
от 1,99 млн ฿≈ 4,76 млн ₽
83 500 ฿/м²-11% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 6 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Tree Condo Sukhumvit 50?
Цена от 4 123 711 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 105 700 ฿ за м² по 3 объявлениям, это на 26% ниже медианы района Кхлонг Тоей.
Сколько стоит обслуживание в Tree Condo Sukhumvit 50?
50 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 39 м² это 1 950 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Tree Condo Sukhumvit 50 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 3). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Tree Condo Sukhumvit 50 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Tree Condo Sukhumvit 50
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
