иллюстрация 2 700 000 ฿ ≈ 6 460 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 2 этаж
112 500 ฿/м² ≈ 269 000 ₽/м² · −10% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Modiz Sukhumvit 50
Кхлонг Тоей, Бангкок
- Ценаот 2,45 млн ฿≈ 5,86 млн ₽135 600 ฿/м² (≈ 324 300 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикAsset Wise Co., Ltd.
- СтатусСдан, ноябрь 2021
- К медиане района-5%
Коротко
Modiz Sukhumvit 50: квартиры в районе Кхлонг Тоей, сдан (ноябрь 2021). На 28.10.2026 42 объявления о продаже, цена от 2 450 000 ฿. Медиана 135 600 ฿ за м², на 5% ниже медианы района. Плата за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Asset Wise Co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- ноябрь 2021
- Этажей
- 25
- Корпусов
- 4
- Юнитов
- 582
- Площадь участка
- 6 046 м²
- Парковка
- 51% мест
- Лифтов
- 3
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
135 600 ฿/м²
≈ 324 300 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
105 100 ฿/м²
≈ 251 300 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 24.05.2023–09.08.2023 · мало данных
За последние 2 года продаж не было, взята вся история.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Modiz Sukhumvit 50 на фоне района
Дешевле этого проекта 46% проектов района Кхлонг Тоей, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 135 600 ฿ | 139 700 ฿ | −3% |
| Обслуживание за м² в месяц | 60 ฿ | 55 ฿ | +9% |
| Юнитов в проекте | 582 | 179 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
23 м²
1 380 ฿ в месяц
≈ 3 300 ₽
16 560 ฿ в год
≈ 39 600 ₽
24 м²
1 440 ฿ в месяц
≈ 3 400 ₽
17 280 ฿ в год
≈ 41 300 ₽
41 м²
2 460 ฿ в месяц
≈ 5 900 ₽
29 520 ฿ в год
≈ 70 600 ₽
Ставка 60 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Тоей: 55 ฿ по 107 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | On Nut | 1,4 км |
| Супермаркет или торговый центр | สวนของเต่าทอง | 700 м |
| Больница или клиника | Kluai Nam Thai Hospital | 1,5 км |
| Международная школа | St. Andrews International School | 1,7 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 29% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 5 020 000 ฿ ≈ 12 010 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · 9 этаж
136 524 ฿/м² ≈ 326 500 ₽/м² · −1,8% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 16 этаж
133 460 ฿/м² ≈ 319 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 500 000 ฿ ≈ 5 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 23 м² · 2 этаж
106 746 ฿/м² ≈ 255 300 ₽/м² · −24% от первой цены
- Тайская квота
- Без мебели
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 900 000 ฿ ≈ 9 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 4 этаж
165 465 ฿/м² ≈ 395 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 099 000 ฿ ≈ 7 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 23 м² · 10 этаж
134 739 ฿/м² ≈ 322 200 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 500 000 ฿ ≈ 8 370 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 2 этаж
145 833 ฿/м² ≈ 348 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 850 000 ฿ ≈ 13 990 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 41 м² · 26 этаж
142 683 ฿/м² ≈ 341 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 42. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Коворкинг
- Детский бассейн
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Modiz Sukhumvit 50 на карте
Загружаем карту…
2024/6 อาจณรงค์ Khwaeng Phra Khanong, Khet Khlong Toei, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация Niche Mono Sukhumvit 50
от 2,19 млн ฿≈ 5,24 млн ₽
89 800 ฿/м²-37% к медиане района
Сдан, декабрь 2018 12 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация The BASE Sukhumvit 50
от 2,35 млн ฿≈ 5,62 млн ₽
99 200 ฿/м²-31% к медиане района
Сдан, январь 2020 26 объявлений обслуживание 68 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Modiz Sukhumvit 50?
Цена от 2 450 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 135 600 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 5% ниже медианы района Кхлонг Тоей.
Сколько стоит обслуживание в Modiz Sukhumvit 50?
60 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 23 м² это 1 380 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Modiz Sukhumvit 50 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 29% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Modiz Sukhumvit 50 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Modiz Sukhumvit 50
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
