иллюстрация 3 738 000 ฿ ≈ 8 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 24 этаж
137 426 ฿/м² ≈ 328 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Life Sukhumvit - Rama 4
Кхлонг Тоей, Бангкок
- Ценаот 3,74 млн ฿≈ 8,94 млн ₽137 200 ฿/м² (≈ 328 100 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикAP (Thailand)
- Срок сдачиСтроится, февраль 2028
- К медиане района-4%
Коротко
Life Sukhumvit - Rama 4: квартиры в районе Кхлонг Тоей, строится (февраль 2028). На 28.10.2026 135 объявлений о продаже, цена от 3 738 000 ฿. Медиана 137 200 ฿ за м², на 4% ниже медианы района. Плата за обслуживание 48 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- AP (Thailand)
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Строится
- Срок сдачи
- февраль 2028
- Этажей
- 46
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 1 056
- Площадь участка
- 7 642 м²
- Парковка
- 41% мест
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
137 200 ฿/м²
≈ 328 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
122 900 ฿/м²
≈ 293 900 ₽/м²
медиана по 479 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Кхлонг Тоей.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Life Sukhumvit - Rama 4 на фоне района
Дешевле этого проекта 49% проектов района Кхлонг Тоей, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 137 200 ฿ | 139 700 ฿ | −2% |
| Обслуживание за м² в месяц | 48 ฿ | 55 ฿ | −13% |
| Юнитов в проекте | 1 056 | 179 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
27 м²
1 296 ฿ в месяц
≈ 3 100 ₽
15 552 ฿ в год
≈ 37 200 ₽
55 м²
2 640 ฿ в месяц
≈ 6 300 ₽
31 680 ฿ в год
≈ 75 800 ₽
61 м²
2 928 ฿ в месяц
≈ 7 000 ₽
35 136 ฿ в год
≈ 84 000 ₽
Ставка 48 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Тоей: 55 ฿ по 107 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phra Khanong | 340 м |
| Супермаркет или торговый центр | MaxValu | 360 м |
| Больница или клиника | Kluai Nam Thai Hospital | 180 м |
| Международная школа | St. Andrews International School | 280 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 6 810 000 ฿ ≈ 16 290 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 55 м² · 9 этаж
123 818 ฿/м² ≈ 296 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 6 898 000 ฿ ≈ 16 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 55 м² · 11 этаж
125 418 ฿/м² ≈ 299 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 818 000 ฿ ≈ 9 130 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 28 этаж
140 368 ฿/м² ≈ 335 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 894 000 ฿ ≈ 9 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 33 этаж
143 162 ฿/м² ≈ 342 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 536 000 ฿ ≈ 18 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 55 м² · 24 этаж
137 018 ฿/м² ≈ 327 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 652 000 ฿ ≈ 18 300 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 61 м² · 9 этаж
126 479 ฿/м² ≈ 302 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 941 000 ฿ ≈ 9 420 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 31 этаж
144 890 ฿/м² ≈ 346 500 ₽/м² · −7,1% от первой цены
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 135. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Хаммам
- Сауна
- Коворкинг
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Life Sukhumvit - Rama 4 на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Tree Condo Sukhumvit 42
от 3,6 млн ฿≈ 8,61 млн ₽
87 300 ฿/м²-39% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 5 объявлений
иллюстрация Ficus Lane
от 18,5 млн ฿≈ 44,2 млн ₽
150 400 ฿/м²+5% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 9 объявлений обслуживание 75 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Life Sukhumvit - Rama 4?
Цена от 3 738 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 137 200 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 4% ниже медианы района Кхлонг Тоей.
Сколько стоит обслуживание в Life Sukhumvit - Rama 4?
48 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 27 м² это 1 296 ฿ в месяц. Фонд капремонта 550 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Life Sukhumvit - Rama 4 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Узнать наличие в Life Sukhumvit - Rama 4
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
