иллюстрация 3 990 000 ฿ ≈ 9 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 28 этаж
131 466 ฿/м² ≈ 314 400 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Ideo Sukhumvit - Rama 4
Кхлонг Тоей, Бангкок
- Ценаот 3,99 млн ฿≈ 9,54 млн ₽148 200 ฿/м² (≈ 354 400 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикAnanda Development
- СтатусСдан, июнь 2024
- К медиане района+3%
Коротко
Ideo Sukhumvit - Rama 4: квартиры в районе Кхлонг Тоей, сдан (июнь 2024). На 28.10.2026 29 объявлений о продаже, цена от 3 990 000 ฿. Медиана 148 200 ฿ за м², на 3% выше медианы района. Плата за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Ananda Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июнь 2024
- Этажей
- 32
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 642
- Площадь участка
- 5 803 м²
- Парковка
- 56% мест
- Лифтов
- 4
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
148 200 ฿/м²
≈ 354 400 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
102 800 ฿/м²
≈ 245 800 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
107 700–133 400 ฿/м²
≈ 257 600 ₽–≈ 319 000 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Ideo Sukhumvit - Rama 4 на фоне района
Дешевле этого проекта 55% проектов района Кхлонг Тоей, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 148 200 ฿ | 139 700 ฿ | +6% |
| Обслуживание за м² в месяц | 55 ฿ | 55 ฿ | 0% |
| Юнитов в проекте | 642 | 179 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
30 м²
1 650 ฿ в месяц
≈ 3 900 ₽
19 800 ฿ в год
≈ 47 400 ₽
45 м²
2 475 ฿ в месяц
≈ 5 900 ₽
29 700 ฿ в год
≈ 71 000 ₽
76 м²
4 180 ฿ в месяц
≈ 10 000 ₽
50 160 ฿ в год
≈ 120 000 ₽
Ставка 55 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Тоей: 55 ฿ по 107 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phra Khanong | 280 м |
| Супермаркет или торговый центр | Summer Hill | 250 м |
| Больница или клиника | Kluai Nam Thai Hospital | 440 м |
| Международная школа | St. Andrews International School | 550 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 14% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 6 500 000 ฿ ≈ 15 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 66 м² · 16 этаж
98 276 ฿/м² ≈ 235 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 6 690 000 ฿ ≈ 16 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 45 м² · 28 этаж
148 238 ฿/м² ≈ 354 500 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 15 900 000 ฿ ≈ 38 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 76 м² · 19 этаж
209 459 ฿/м² ≈ 500 900 ₽/м² · −9,1% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 790 000 ฿ ≈ 11 450 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · 9 этаж
159 401 ฿/м² ≈ 381 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 890 000 ฿ ≈ 11 690 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · 10 этаж
163 000 ฿/м² ≈ 389 800 ₽/м²
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 990 000 ฿ ≈ 9 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 29 этаж
132 251 ฿/м² ≈ 316 300 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 690 000 ฿ ≈ 16 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 45 м² · 28 этаж
148 238 ฿/м² ≈ 354 500 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 29. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Ideo Sukhumvit - Rama 4 на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация 
иллюстрация 
иллюстрация Ficus Lane
от 18,5 млн ฿≈ 44,2 млн ₽
150 400 ฿/м²+5% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 9 объявлений обслуживание 75 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Ideo Sukhumvit - Rama 4?
Цена от 3 990 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 148 200 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 3% выше медианы района Кхлонг Тоей.
Сколько стоит обслуживание в Ideo Sukhumvit - Rama 4?
55 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 1 650 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Ideo Sukhumvit - Rama 4 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 14% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Ideo Sukhumvit - Rama 4 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Ideo Sukhumvit - Rama 4
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
