иллюстрация 5 155 000 ฿ ≈ 12 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 59 м² · 5 этаж
87 373 ฿/м² ≈ 208 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Diamond Sukhumvit
Кхлонг Тоей, Бангкок
- Ценаот 3,1 млн ฿≈ 7,41 млн ₽100 000 ฿/м² (≈ 239 100 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикDiamond Sukhumvit
- СтатусСдан, декабрь 2010
- К медиане района-30%
Коротко
Diamond Sukhumvit: квартиры в районе Кхлонг Тоей, сдан (декабрь 2010). На 28.10.2026 16 объявлений о продаже, цена от 3 100 000 ฿. Медиана 100 000 ฿ за м², на 30% ниже медианы района. Плата за обслуживание 35 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Diamond Sukhumvit
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2010
- Этажей
- 31
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 485
- Площадь участка
- 5 272 м²
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 4
- Управляющая компания
- Self-Managed
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
100 000 ฿/м²
≈ 239 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
81 100 ฿/м²
≈ 193 900 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
70 600–87 300 ฿/м²
≈ 168 800 ₽–≈ 208 800 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Diamond Sukhumvit на фоне района
Дешевле этого проекта 19% проектов района Кхлонг Тоей, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 100 000 ฿ | 139 700 ฿ | −28% |
| Обслуживание за м² в месяц | 35 ฿ | 55 ฿ | −36% |
| Юнитов в проекте | 485 | 179 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
35 м²
1 225 ฿ в месяц
≈ 2 900 ₽
14 700 ฿ в год
≈ 35 200 ₽
50 м²
1 750 ฿ в месяц
≈ 4 200 ₽
21 000 ฿ в год
≈ 50 200 ₽
70 м²
2 450 ฿ в месяц
≈ 5 900 ₽
29 400 ฿ в год
≈ 70 300 ₽
Ставка 35 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Тоей: 55 ฿ по 107 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | On Nut | 370 м |
| Супермаркет или торговый центр | Big C | 270 м |
| Больница или клиника | Kluai Nam Thai Hospital | 1,6 км |
| Международная школа | St. Andrews International School | 1,6 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 5 000 000 ฿ ≈ 11 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 50 м² · 13 этаж
100 000 ฿/м² ≈ 239 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 200 000 ฿ ≈ 12 440 000 ₽
Пентхаус · 2 спальни · 50 м² · 13 этаж
104 000 ฿/м² ≈ 248 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Панорамный вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 200 000 ฿ ≈ 12 440 000 ₽
Пентхаус · 2 спальни · 50 м² · 13 этаж
104 000 ฿/м² ≈ 248 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Панорамный вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 000 000 ฿ ≈ 14 350 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 9 этаж
100 000 ฿/м² ≈ 239 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 500 000 ฿ ≈ 8 370 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 7 этаж
100 000 ฿/м² ≈ 239 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 500 000 ฿ ≈ 22 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 70 м² · 23 этаж
135 714 ฿/м² ≈ 324 600 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 500 000 ฿ ≈ 10 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 50 м² · 29 этаж
90 000 ฿/м² ≈ 215 200 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 16. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Коворкинг
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Магазины в здании
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Diamond Sukhumvit на карте
Загружаем карту…
48 On Nut Rd, Khwaeng Phra Khanong Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Aspire Onnut Station
от 4 млн ฿≈ 9,57 млн ₽
160 400 ฿/м²+12% к медиане района
Сдан, март 2025 156 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
от 4,5 млн ฿≈ 10,8 млн ₽
119 600 ฿/м²-16% к медиане района
Сдан, июнь 2020 42 объявления обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Q House Condo Sukhumvit 79
от 3,89 млн ฿≈ 9,3 млн ₽
139 700 ฿/м²-2% к медиане района
Сдан, декабрь 2013 18 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Diamond Sukhumvit?
Цена от 3 100 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 100 000 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 30% ниже медианы района Кхлонг Тоей.
Сколько стоит обслуживание в Diamond Sukhumvit?
35 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 35 м² это 1 225 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Diamond Sukhumvit в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Diamond Sukhumvit с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Diamond Sukhumvit
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
