иллюстрация 7 750 000 ฿ ≈ 18 530 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 83 м² · 4 этаж
93 373 ฿/м² ≈ 223 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Define by Mayfair Sukhumvit 50
Кхлонг Тоей, Бангкок
- Ценаот 3,1 млн ฿≈ 7,41 млн ₽92 900 ฿/м² (≈ 222 200 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикPTF Realty Co., Ltd
- СтатусСдан, февраль 2021
- К медиане района-35%
Коротко
Define by Mayfair Sukhumvit 50: квартиры в районе Кхлонг Тоей, сдан (февраль 2021). На 28.10.2026 15 объявлений о продаже, цена от 3 100 000 ฿. Медиана 92 900 ฿ за м², на 35% ниже медианы района. Плата за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- PTF Realty Co., Ltd
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- февраль 2021
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 190
- Площадь участка
- 2 909 м²
- Парковка
- 57% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
92 900 ฿/м²
≈ 222 200 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
93 700 ฿/м²
≈ 224 100 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 23.03.2023–15.10.2023 · мало данных
За последние 2 года продаж не было, взята вся история.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
78 200–83 200 ฿/м²
≈ 187 000 ₽–≈ 199 000 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Define by Mayfair Sukhumvit 50 на фоне района
Дешевле этого проекта 14% проектов района Кхлонг Тоей, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 92 900 ฿ | 139 700 ฿ | −34% |
| Обслуживание за м² в месяц | 55 ฿ | 55 ฿ | 0% |
| Юнитов в проекте | 190 | 179 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
34 м²
1 870 ฿ в месяц
≈ 4 500 ₽
22 440 ฿ в год
≈ 53 700 ₽
39 м²
2 145 ฿ в месяц
≈ 5 100 ₽
25 740 ฿ в год
≈ 61 600 ₽
101 м²
5 555 ฿ в месяц
≈ 13 300 ₽
66 660 ฿ в год
≈ 159 400 ₽
Ставка 55 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Тоей: 55 ฿ по 107 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | On Nut | 840 м |
| Супермаркет или торговый центр | สวนของเต่าทอง | 170 м |
| Больница или клиника | Kluai Nam Thai Hospital | 1,7 км |
| Международная школа | St. Andrews International School | 1,9 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 3 100 000 ฿ ≈ 7 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 4 этаж
91 418 ฿/м² ≈ 218 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 590 000 ฿ ≈ 8 590 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 39 м² · 7 этаж
92 051 ฿/м² ≈ 220 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 590 000 ฿ ≈ 8 590 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 39 м² · 4 этаж
92 051 ฿/м² ≈ 220 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 13 900 000 ฿ ≈ 33 240 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 101 м² · 6 этаж
137 624 ฿/м² ≈ 329 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 150 000 ฿ ≈ 7 530 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 2 этаж
93 722 ฿/м² ≈ 224 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 150 000 ฿ ≈ 7 530 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 2 этаж
92 893 ฿/м² ≈ 222 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 150 000 ฿ ≈ 7 530 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 2 этаж
92 893 ฿/м² ≈ 222 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 15. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Коворкинг
- Детский бассейн
- Библиотека
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
- Резервный генератор
- Шаттл
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Define by Mayfair Sukhumvit 50 на карте
Загружаем карту…
377 ซอย แสนสุข Khwaeng Phra Khanong, Khet Khlong Toei, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Roof Garden Onnut
от 4,4 млн ฿≈ 10,5 млн ₽
73 600 ฿/м²-49% к медиане района
Сдан, декабрь 1997 12 объявлений
иллюстрация иллюстрация SIGN Condo Sukhumvit 50
от 2,9 млн ฿≈ 6,94 млн ₽
Сдан, август 2019 2 объявления обслуживание 60 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Define by Mayfair Sukhumvit 50?
Цена от 3 100 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 92 900 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 35% ниже медианы района Кхлонг Тоей.
Сколько стоит обслуживание в Define by Mayfair Sukhumvit 50?
55 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 34 м² это 1 870 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Define by Mayfair Sukhumvit 50 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Define by Mayfair Sukhumvit 50 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Define by Mayfair Sukhumvit 50
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
