иллюстрация 4 500 000 ฿ ≈ 10 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 32 м² · 5 этаж
140 231 ฿/м² ≈ 335 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Circle S Sukhumvit 12
Кхлонг Тоей, Бангкок
- Ценаот 4,5 млн ฿≈ 10,8 млн ₽140 200 ฿/м² (≈ 335 300 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикFragrant Property
- СтатусСдан, январь 2013
- К медиане района-2%
Коротко
Circle S Sukhumvit 12: квартиры в районе Кхлонг Тоей, сдан (январь 2013). На 28.10.2026 3 объявления о продаже, цена от 4 500 000 ฿. Медиана 140 200 ฿ за м², на 2% ниже медианы района. Плата за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Fragrant Property
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- январь 2013
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 110
- Площадь участка
- 1 616 м²
- Парковка
- 72% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Fragrant Property Management
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
140 200 ฿/м²
≈ 335 300 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 3
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
179 800 ฿/м²
≈ 430 000 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 26.10.2018–26.03.2019 · мало данных
За последние 2 года продаж не было, взята вся история.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
113 600–136 300 ฿/м²
≈ 271 700 ₽–≈ 326 000 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Circle S Sukhumvit 12 на фоне района
Дешевле этого проекта 52% проектов района Кхлонг Тоей, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 140 200 ฿ | 139 700 ฿ | 0% |
| Обслуживание за м² в месяц | 60 ฿ | 55 ฿ | +9% |
| Юнитов в проекте | 110 | 179 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
32 м²
1 920 ฿ в месяц
≈ 4 600 ₽
23 040 ฿ в год
≈ 55 100 ₽
43 м²
2 580 ฿ в месяц
≈ 6 200 ₽
30 960 ฿ в год
≈ 74 000 ₽
44 м²
2 640 ฿ в месяц
≈ 6 300 ₽
31 680 ฿ в год
≈ 75 800 ₽
Ставка 60 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Тоей: 55 ฿ по 107 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Asok | 340 м |
| Супермаркет или торговый центр | Korean Town | 330 м |
| Больница или клиника | WellMed clinic | 580 м |
| Международная школа | BSB British International Primary School | 570 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 3). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 5 500 000 ฿ ≈ 13 150 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 43 м² · 1 этаж
128 086 ฿/м² ≈ 306 300 ₽/м² · −4,3% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид перекрыт
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 500 000 ฿ ≈ 17 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 44 м² · 5 этаж
172 414 ฿/м² ≈ 412 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 3. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Сауна
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Circle S Sukhumvit 12 на карте
Загружаем карту…
246 Sukhumvit Rd, Khwaeng Khlong Toei, Khet Khlong Toei, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Circle rein Sukhumvit 12
от 5,55 млн ฿≈ 13,3 млн ₽
172 800 ฿/м²+21% к медиане района
Сдан, октябрь 2018 16 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация FYNN Asoke Sukhumvit 10
от 4,89 млн ฿≈ 11,7 млн ₽
190 700 ฿/м²+33% к медиане района
Сдан, май 2022 56 объявлений обслуживание 100 ฿/м² в мес
иллюстрация Venio Sukhumvit 10
от 3,5 млн ฿≈ 8,37 млн ₽
183 600 ฿/м²+28% к медиане района
Сдан, декабрь 2017 11 объявлений обслуживание 90 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Circle S Sukhumvit 12?
Цена от 4 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 140 200 ฿ за м² по 3 объявлениям, это на 2% ниже медианы района Кхлонг Тоей.
Сколько стоит обслуживание в Circle S Sukhumvit 12?
60 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 32 м² это 1 920 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Circle S Sukhumvit 12 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 3). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Circle S Sukhumvit 12 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Circle S Sukhumvit 12
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
